洪詠凌店長
社區首席顧問 洪詠凌 店長
永慶房屋(股)公司-內湖金湖直營店
02-33169907 分機 04371

麗景山莊

臺北市內湖區金湖路363巷

屋齡約 20 年 / 總戶數約 16 戶

麗景山莊 周遭行情

麗景山莊,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 華廈 內湖區金湖路
347巷121弄1~30號
6,000 萬
含車位價
102.50坪
含車位坪數
58.5萬
含車位計算
44.37坪 4~5/5 13.0年 4房(室)3廳3衛
108年04月 華廈 內湖區金湖路
347巷61~90號
3,650 萬
含車位250萬
52.96坪
含車位9.70坪
78.6萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
20.53坪 2~2/5 12.2年 3房(室)2廳2衛
108年03月 套房 內湖區金湖路
326巷31~60號
1,098 萬
19.21坪
65.0萬
4.59坪 9~9/10 20.0年 0房(室)2廳1衛
108年03月 華廈 內湖區民權東路六段
421~450號
2,170 萬
含車位220萬
36.56坪
含車位8.46坪
69.4萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
4.79坪 9~9/9 9.8年 2房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,358 萬
含車位250萬
42.21坪
含車位10.34坪
66.1萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
7.16坪 6~6/13 13.4年 3房(室)2廳2衛
108年01月 華廈 內湖區金湖路
367巷3弄1~30號
3,730 萬
含車位價
64.99坪
含車位14.36坪
57.4萬
含車位計算
12.32坪 8~8/10 12.8年 4房(室)2廳2衛
107年12月 套房 內湖區金湖路
331~360號
828 萬
12.99坪
63.7萬
3.09坪 5~5/10 19.0年 1房(室)2廳1衛
107年12月 電梯大樓 內湖區金湖路
401巷1~30號
2,550 萬
35.08坪
72.7萬
備註:含增建或未登記建物、權利人二人。
9.30坪 3~3/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 內湖區金湖路
326巷31~60號
1,780 萬
含車位價
29.31坪
含車位坪數
60.7萬
含車位計算
7.21坪 2~2/10 20.3年 2房(室)2廳1衛
107年09月 華廈 內湖區金湖路
367巷3弄1~30號
2,668 萬
含車位250萬
46.10坪
含車位12.72坪
72.4萬
已扣除車位
10.92坪 7~7/9 19.0年 2房(室)2廳1衛
107年08月 店面 內湖區金湖路
331~360號
5,150 萬
45.86坪
112.3萬
17.93坪 1~1/8 8.4年 0房(室)0廳0衛
107年08月 華廈 內湖區金湖路
326巷31~60號
948 萬
14.74坪
64.3萬
3.99坪 6~6/10 20.0年 2房(室)1廳1衛
107年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,420 萬
含車位250萬
43.18坪
含車位11.41坪
68.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.09坪 8~8/12 12.9年 2房(室)2廳2衛
107年08月 華廈 內湖區金湖路
347巷121弄1~30號
6,000 萬
含車位500萬
105.02坪
含車位22.26坪
66.5萬
已扣除車位
44.95坪 4~5/5 12.7年 5房(室)2廳3衛
107年04月 電梯大樓 內湖區金湖路
401巷31~60號
570 萬
含車位價
35.07坪
含車位坪數
16.3萬
含車位計算
5.91坪 2~2/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
107年04月 華廈 內湖區金湖路
347巷91~120號
4,050 萬
含車位250萬
66.31坪
含車位11.71坪
69.6萬
已扣除車位
29.13坪 3~3/5 11.0年 4房(室)2廳3衛
107年04月 店面 內湖區金湖路
331~360號
4,365 萬
含車位200萬
55.40坪
含車位5.61坪
83.6萬
已扣除車位
19.65坪 1~1/8 8.1年 2房(室)3廳2衛
107年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,520 萬
含車位價
42.21坪
含車位13.01坪
59.7萬
含車位計算
7.16坪 4~4/13 12.6年 2房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
858 萬
含車位價
43.86坪
含車位11.40坪
19.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.22坪 3~3/13 12.6年 3房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,188 萬
32.66坪
67.0萬
6.61坪 13~13/13 12.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷

完工日期 1999/05~1999/05 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
總戶數 16戶 建設公司 海山建設
坪數規劃 89.00~89.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.周邊皆為高級住宅別墅,環境單純住戶水平高。2.近麗湖國小,可放心讓小孩自行上下學。麗湖學區為內湖目前最熱門明星學區,北市政府花費七億建築而成,附近住戶皆為千萬住宅。3.離未來捷運站可用散步距離到達(走路約10~15分鐘),離塵不離城4.新成屋社區住戶水準一致,管理完善保全巡邏治安佳。5.臨近保護區住家不致過度開發,社區附近有小公園供小朋友遊憩。

周邊交通

交通便捷

五大通勤網&捷運悠遊行:打通內湖任督二脈~近葫州捷運站步行僅需13分鐘,近三高(中山高/北宜高/北二高)三快(麥帥一二橋/堤頂大道/環東大道),民權東路六段有多線公車可搭。位於內湖科學園區及南港軟體經貿園區中心位置~通勤的領航者,悠游大台北,天地任您行!

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
麗湖公園/大湖公園/白鷺鷥山

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.社區為連棟式別墅及2棟獨棟電梯別墅.
2.社區每戶皆單獨出入口,巷道有八米以上,出入方便。
3.外觀為歐式造型,佐以四季花草樹木,盡情享受堪比國外居住品質的生活。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

社區得獎紀錄