林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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禧蓮莊

臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄5號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 18 戶

禧蓮莊 實價登錄

禧蓮莊, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 民權東路六段280巷155弄5號地下二樓
210 萬
14.74坪
備註:僅車位交易;
0.89坪 -2~-2/9 21.8年 0房(室)0廳0衛
112年03月 華廈
4,888 萬
含車位250萬
77.53坪
含車位16.10坪
75.5萬
已扣除車位
13.28坪 4~4/9 20.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄5號

完工日期 2002/06~2002/06 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
總戶數 18戶 建設公司 東騰開發股份有限公司
坪數規劃 61.40~88.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

公共設施配備監視感應系統,全區各重要入口、電梯間均設cctv閉路監視系統,零死角監視社區各角落。
地下停車場每層設緊急按鍵、每層通樓上之電梯均設密碼感應卡。

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:南湖、明湖國小共同學區
國中:三民、明湖國中共同學區

* 明湖國小~為孩子打造一個最佳的學習平台
明湖的團隊運作鐵三角是:「行政有用心、教師有愛心、家長有信心」。行政的用心在於審慎規劃、耐心協調並形成共識;教師的愛心應秉持教育的良知,盱衡教育改革與課程改革的發展趨勢,開展學生潛能,培養學生帶著走的能力;而家長的信心是建立在前者的基礎上,並積極參與協助學校及班級教學事務,以共同提升學生學習的品質。

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
康寧公園、安東公園、安康公園、五分公園、大湖公園、白鷺絲山保護區

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,皆是周末休閒好去處~步行一趟下來,猶如健身完畢又可讓自己身心放鬆。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
超市:全聯,松青超市,頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

庭園造景 戶戶3面採光

基地底層是整塊大岩盤,土壤不會液化,不受地震威脅,地質堅固程度遠超過台北市中心的鬆軟泥土。客廳大窗大採光,以開放的大窗取代一般封閉空間角地建築,建築自明性高,採光面長戶戶邊間好窗景,全建築零暗房規畫健康省能的居家空間室內無走道虛坪,每一寸空間都用的恰到好處。

公共設施

中庭花園、交誼廳