洪詠凌店長
社區首席顧問 洪詠凌 店長
永慶房屋(股)公司-內湖金湖直營店
02-33169907 分機 07119

湖山雅緻

臺北市內湖區金湖路

屋齡約 19 年 / 總戶數約 63 戶

湖山雅緻 成交行情

湖山雅緻,最近2年內共有2筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年02月 電梯大樓 內湖區金湖路
361~390號
3,660 萬
含車位價
55.45坪
含車位坪數
66.0萬
含車位計算
9.56坪 8~8/13 19.1年 4房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 內湖區金湖路
361~390號
2,683 萬
含車位價
45.92坪
含車位坪數
58.4萬
含車位計算
7.91坪 2~2/13 18.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路

完工日期 2000/01~2000/02 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 63戶 建設公司 豐寶建設股份有限公司
坪數規劃 28.00~45.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.位於金湖路及成功路康寧圓環旁的湖濱特區
2.周遭環境幽美湖光山色是台北市民休閒好去處。
3.大湖公園是國際級湖岸公園在台北市所有行政區域來說是無可比擬的!
4.內湖就好像台北市的後花園,而湖山雅緻社區正位於其中
5.麗湖國小花費七億所打造的平民貴族學校師資皆為一時之選
6.湖山雅緻位在金湖路上沒有公寓只有高級大樓及別墅住戶水準自然整齊。
7.位於金湖路上鄰近AIT特區未來保值性高

周邊交通

交通便捷

1.金湖路公車動線十分方便
2.葫洲捷運站走路五分鐘可到
3.位於金湖路及成功路康寧圓環旁
4.開車至康寧交流道5分鐘/成功交流道8分鐘/民權大橋10分鐘/環東大道10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
1.大湖萬坪公園
2.白鷺鷥山保護區健康休閒步道
3.麗湖國小5分鐘,操場是里民休閒好去處
4.麗湖公園5分鐘可到達,也是里民休閒好去處

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.戶數中型,單純
2.中庭保全管理
3.外觀採一體成型方塊磚
4.統一顏色大方不失典雅
5.社區坪數規劃一致,素質也十分一致,因社區皆為3房產品,故素質為一般雙薪家庭

公共設施

日式中庭管理,24小時管理員管理