東湖大湖富邦

臺北市內湖區東湖路113巷49弄72號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 167 戶

成交
近2年平均 59.1 萬/坪

最新成交 57.5萬/坪 (112年11月)

近五年最高 69.5萬/坪 (111年03月)

東湖大湖富邦實價登錄

東湖大湖富邦， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		3,750 萬含車位價	65.18坪含車位坪數	57.5萬含車位計算	14.58坪	6~6/13	33.0年	4房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		3,100 萬含車位價	54.51坪含車位坪數	56.9萬含車位計算	12.15坪	7~7/12	32.0年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		3,500 萬含車位價	55.55坪含車位坪數	63.0萬含車位計算	12.40坪	2~2/11	31.4年	4房(室)2廳2衛
111年03月	華廈		2,800 萬含車位價	40.26坪含車位坪數	69.5萬含車位計算	8.99坪	3~3/6	31.3年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		2,500 萬含車位價	48.03坪含車位坪數	52.1萬含車位計算	10.69坪	5~5/11	30.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		3,750 萬含車位價	86.09坪含車位坪數	43.6萬含車位計算	19.20坪	11~12/12	30.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	東湖路113巷49弄96號9樓	2,600 萬含車位價	48.03坪含車位坪數	54.1萬含車位計算	10.69坪	9~9/11	30.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	華廈	東湖路113巷49弄74號6樓	2,000 萬含車位價	40.26坪含車位坪數	49.7萬含車位計算備註：含裝潢費1500000元；	8.99坪	6~6/6	29.7年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	東湖路113巷49弄82號3樓	2,450 萬含車位價	47.89坪含車位坪數	51.2萬含車位計算	10.69坪	3~3/10	29.1年	3房(室)2廳2衛
108年10月	華廈	東湖路113巷49弄78號4樓	1,988 萬含車位價	40.38坪含車位坪數	49.2萬含車位計算	8.99坪	4~4/6	28.9年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	東湖路113巷49弄98號8樓	2,900 萬含車位價	55.59坪含車位坪數	52.2萬含車位計算	12.40坪	8~8/11	28.9年	4房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	東湖路113巷49弄92號7樓	2,550 萬含車位價	55.59坪含車位坪數	45.9萬含車位計算	12.40坪	7~7/11	28.7年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區東湖路113巷49弄72號

完工日期	1990/11~1990/12	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數	167戶	建設公司	富邦建設
坪數規劃	40.00~113.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

7.近東湖國小，上學只要1分鐘路程，小朋友安全有保障
8.生活機能性佳，周遭商家林立又不與社區相鄰

周邊交通

鄰近雙捷運東湖站與葫洲站，步行均約5分鐘，康寧路三段為主要聯外幹道，可搭乘公車110、21、21直達車、240、247(區間車)、247(環山線)、267(副)、284、284(副)至康寧路三段下車即可抵達。

鄰近生活圈

鄰近學校: 東湖國小.東湖國中
休閒/公園綠地: 安康公園、白鷺鷥山、大湖公園、五分公園、安東公園、康寧公園、東湖一、三、四、七號公園的青山綠意，大湖公園的水色，隨時閒步，輕鬆即達
百貨/商場/傳統市場: 家樂福超市、全聯福利中心、東湖市場、哈拉影城、星巴克、燦坤3C、路易莎、大戶屋、蝦皮店到店、SUBWAY、麥當勞

建築設計

1.開放空間，棟與棟不相對臨，棟距寬廣採光優良2.本區大樓分佈3房、4房、樓中樓三種型態3.社區規劃分佈明顯，有置身林園得感覺4.公設比低，公設與車位合在一起，車位皆為坡道平面大車位5.管理優良，24小時保全管理6.外觀大樓氣派，相較之下周遭盡是舊公寓

公共設施

中庭花園，交誼廳，會議室