陳聰賢
社區首席顧問 陳聰賢
永慶房屋-明湖直營店
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御湖園

臺北市內湖區民權東路六段280巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 186 戶

御湖園 成交行情

御湖園, 共有10筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年09月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷61~70號
2,450 萬
34.24坪
71.6萬
備註:含增建或未登記建物。登記兩人共有
12.18坪 1~1/5 31.4年 4房(室)2廳3衛
108年08月 透天厝 內湖區民權東路六段
280巷69弄31~60號
2,840 萬
含車位價
71.67坪
含車位18.10坪
39.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
27.89坪 1~3/3 21.6年 4房(室)2廳3衛
108年07月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷69弄11~20號
2,650 萬
53.33坪
49.7萬
16.52坪 1~2/5 30.0年 3房(室)2廳3衛
108年06月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷69弄31~40號
1,640 萬
38.38坪
42.7萬
備註: 含增建或未登記建物。
11.87坪 2~3/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
108年02月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷69弄1~10號
2,320 萬
51.12坪
45.4萬
備註:含增建或未登記建物。
15.96坪 3~5/5 30.0年 4房(室)2廳2衛
107年09月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷69弄41~50號
2,388 萬
47.69坪
50.1萬
14.77坪 3~5/5 29.0年 4房(室)2廳3衛
107年08月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷51~60號
1,550 萬
33.40坪
46.4萬
11.89坪 4~4/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
107年02月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷71~80號
1,510 萬
29.77坪
50.7萬
備註:含增建或未登記建物。
10.64坪 5~5/5 29.8年 3房(室)1廳1衛
105年05月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷71~80號
1,460 萬
29.28坪
49.9萬
10.47坪 3~3/5 28.0年 3房(室)2廳2衛
104年10月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷51~60號
610 萬
16.70坪
36.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
5.94坪 2~2/5 27.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷

完工日期 -- 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 186戶 建設公司 宏盛建設股份有限公司
坪數規劃 32.00~56.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1、近哈拉影城商圈、人潮聚集、商家林立、商品齊全
2、近學校公園綠地環境極佳
3、哈拉影城、誠品書店、星巴克咖啡、麥當勞、假日休閒好去處
4、近捷運站、交通機能便利性強、保值又抗跌
5、明湖學區、內湖、南軟園區就業機會加持,自住家庭首選
6、本社區面保護區、環境清幽、社區有管理員、住戶單純和諧

周邊交通

三高三快、交通流暢

1、三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2、三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3、捷運葫洲站&東湖站,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4、開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星明湖國中學區,指名度高
國小:南湖國小
國中:三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
康寧公園、安東公園、安康公園、五分公園、內溝溪生態步道

* 內溝溪生態步道因以近生態工程整治,使生態能保留得較為完整、自然,並營造親水空間,使內溝溪兼具生態保育、教學、休憩等多重功能。內溝溪生態豐富多樣,加上附近又有白鷺鷥山、康樂山、明舉山等多條親山步道可以親近自然,本展示館以內溝溪附近的生態資源做為展示重點,並提供解說服務,做為中小學生及市民的生態教育學習場所。
百貨/商場/傳統市場
東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全
超市:全聯、頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

社區外觀

1、戶戶面保護區、格局方正、出入社區管理、方便管理、人員出入簡單、隱密性高
2、外觀簡單乾淨門廳挑高氣派設計、基地方正
3、大片窗戶、戶戶面綠意保護區、鳥語花香、全面性採光、室內處處有採光、通風良好、清爽舒適
4、座北朝南帝王座向

公共設施

社區公設

鳥語花香、千坪保護區綠地