陳洪毅店長
社區首席顧問 陳洪毅 店長
永慶房屋-成功康寧直營店
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力霸湖濱大廈

臺北市內湖區民權東路六段280巷6號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 69 戶

力霸湖濱大廈 實價登錄

力霸湖濱大廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 民權東路六段280巷6號7樓之1
800 萬
含車位價
18.58坪
含車位坪數
43.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.81坪 7~7/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
112年02月 車位 民權東路六段280巷6、8號地下二至四層
155 萬
13.71坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 -4~-1/16 28.4年 0房(室)0廳0衛
111年10月 車位 民權東路六段280巷6、8號地下二至四層
195 萬
13.71坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 -4~-1/16 28.1年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 民權東路六段280巷6、8號地下二至四層
180 萬
13.71坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 -4~-1/16 27.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓/其他 民權東路六段282號地下層
18,000 萬
含車位價
1,356.10坪
含車位坪數
13.3萬
含車位計算
296.52坪 -2~-1/16 27.8年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 民權東路六段280巷8號6樓之3
3,928 萬
含車位250萬
60.39坪
含車位13.71坪
78.8萬
已扣除車位
8.95坪 6~6/16 27.6年 5房(室)2廳2衛
108年06月 車位
180 萬
13.71坪
13.1萬
0.10坪 -4~-2/16 24.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷6號

完工日期 1994/09~1994/09 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
總戶數 69戶 建設公司 嘉新麵粉飼料油脂企業
坪數規劃 39.00~92.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

四期重劃區 美式生活圈 三總園區 全齡健康後盾

位屬內湖四期重劃區,範圍大、別墅群、屋齡新、近市區、平整地是本區的五大特色。近AIT美國在台協會新館,北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院,南邊則是中山高速路,向東到民權隧道,向西到成功路二段一帶,由於屬於低密度用地,優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。
鄰近帶狀公園,四期美式商圈,棋盤式巷道,電線桿地下化,四期千坪建案。近三高三快機能便利,機能完善,社區氛圍宛如國外生活。

周邊交通

交通便捷

1.鄰近葫州捷運站,步行約三分鐘
2.鄰近公車站牌,步行約三分鐘
3.鄰近中山高、北二高、北宜高速公路,環東、麥帥1、2高速公路,交通四通八達
4.松山飛機場二十分鐘車程

鄰近生活圈

鄰近學校
麗湖明湖學區
國小:麗湖、明湖國小共同學區
國中:三民、明湖國中共同學區

* 明湖國小~為孩子打造一個最佳的學習平台
明湖的團隊運作鐵三角是:「行政有用心、教師有愛心、家長有信心」。行政的用心在於審慎規劃、耐心協調並形成共識;教師的愛心應秉持教育的良知,盱衡教育改革與課程改革的發展趨勢,開展學生潛能,培養學生帶著走的能力;而家長的信心是建立在前者的基礎上,並積極參與協助學校及班級教學事務,以共同提升學生學習的品質。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
鄰近大湖白鷺鷥公園,休閒放假好去處
大湖公園、康寧公園、白鷺絲山保護區

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,皆是周末休閒好去處~步行一趟下來,猶如健身完畢又可讓自己身心放鬆。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
超市:全聯,松青超市,頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

庭園綠意造景

1.力霸建設,雄偉壯觀.中庭挑高六米,社區管理嚴謹.
2.16層大湖畔庭園景觀大樓,挑高豪華迎賓門廳,戶戶分離式冷氣.
3.46坪尊貴四房大戶,86~92坪六米合法樓中樓,88坪特別保留戶
4.地上一二樓,適合開設診所.獨立產權,平面車位.
5.庭園綠意造景

公共設施

中庭花園