林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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太子尊邸

臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄7號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 58 戶

太子尊邸 實價登錄

太子尊邸, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 民權東路六段280巷155弄7之2號5樓
2,950 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
69.6萬
含車位計算
10.03坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳1衛
111年01月 華廈 民權東路六段280巷155弄9號4樓
2,901 萬
含車位價
46.26坪
含車位坪數
62.7萬
含車位計算
11.16坪 4~4/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 民權東路六段280巷155弄7之4號2樓
2,916 萬
含車位價
48.81坪
含車位坪數
59.7萬
含車位計算
11.82坪 2~2/8 28.0年 4房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 民權東路六段280巷155弄7之2號5樓
2,558 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
60.4萬
含車位計算
10.03坪 5~5/8 27.0年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈 民權東路六段280巷155弄9之2號2樓
2,600 萬
含車位價
47.57坪
含車位坪數
54.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
10.36坪 2~2/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
108年09月 華廈
2,328 萬
含車位價
46.26坪
含車位坪數
50.3萬
含車位計算
11.16坪 2~2/8 25.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄7號

完工日期 1992/07~1993/12 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 58戶 建設公司 太子建設開發股份有限公司
坪數規劃 42.00~70.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

文教特區、住戶水準高

1.中庭保全,戶數單純 2.外觀漂亮 3.面保護區 4.近捷運站 5.近南湖國小 6.近明湖國中 7.公設低 8.戶數單純 9.景觀好 10.近交流道

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運東湖&葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區、贏在起跑點
國小:南湖國小
國中:三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
有山有水生活好愜意
鄰近東湖保護區以及千坪康寧公園、大湖公園、白鷺鶯山,環境相當幽美。

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,皆是周末休閒好去處~步行一趟下來,猶如健身完畢又可讓自己身心放鬆。
百貨/商場/傳統市場
東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全
超市:全聯,,家樂福超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、寶雅、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

在地知名社區、指名度高

1.鄰近東湖捷運站1號出口2.與明湖學區為鄰、自成一文教特區3.哈啦影城及誠品生活圈、陶冶文化氣息4.太師椅規劃、最早期的避震宅

公共設施

正面萬坪保護區景觀

中庭花園