黃翔彬
社區首席顧問 黃翔彬
永慶房屋-忠孝新生直營店
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虹邦皇家

臺北市中正區仁愛路二段

屋齡約 37 年 / 總戶數約 17 戶

虹邦皇家 實價登錄

虹邦皇家, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 華廈 仁愛路二段43之1號8樓
9,800 萬
含車位價
116.93坪
含車位坪數
83.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.23坪 8~9/9 32.6年 4房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區仁愛路二段

完工日期 1988/01~1988/01 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 17戶 建設公司 虹邦建設有限公司
坪數規劃 116.93~116.93坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

仁愛路林蔭大道兩旁的豪宅聚落,擁有其他豪宅區所無法取代的特點。
1.仁愛路的兩端分別是總統府與台北市政府,特殊的歷史背景無可取代。
2.仁愛路林蔭大道是台北市絕無僅有的優質林蔭大道,這裡的綠帶範圍相當
長,勉強與之媲美的也只有商業氣息濃厚的敦化南路一段林蔭大道而已,
中山北路雖然同樣有綠帶,但範圍不及仁愛路。
3.仁愛路兩旁的土地開發甚早,在20年前便是不少傳統產業大老闆們的住所
豪宅聚落早已形成,重要性無可取代。
從中山南路與仁愛路一段交叉口,向東到新生南路一段與仁愛路二段交叉口,
屬於仁愛路的文教區,特色是附近官舍多,機關林立,而且鄰近台大醫院、中
正紀念堂與台大法學暨社會科學學院,文風鼎盛。想要擁有仁愛路門牌,又想要寧靜住宅環境,這一路段絕對是首選。

周邊交通

步行約10分鐘可以到達忠孝新生捷運站、東門站,兩個捷運站皆為雙捷運,近北市的東西向幹道-忠孝東路、仁愛路、信義路,新生高架橋就在旁邊,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

基地面積約633平方公尺,規劃地上9層的電梯華廈,一層兩戶,戶數單純,每一戶的屋內都有單獨使用的安全門,除本棟住戶外人無法使用,安全無疑

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等