陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
永慶房屋-西湖國小直營店
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西湖美人

臺北市內湖區環山路一段24巷10號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 48 戶

西湖美人 實價登錄

西湖美人, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 華廈 環山路一段24巷10號8樓
302 萬
含車位價
16.73坪
含車位坪數
18.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.44坪 8~8/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈/店面 環山路一段24巷12號
3,000 萬
49.56坪
60.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
18.95坪 1~2/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 環山路一段24巷24號3樓
3,500 萬
含車位價
105.39坪
含車位13.38坪
33.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.67坪 3~3/10 25.6年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 環山路一段24巷10號10樓
3,100 萬
含車位價
70.56坪
含車位13.38坪
43.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.43坪 10~10/10 25.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區環山路一段24巷10號

完工日期 1995/05~1995/05 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 48戶 建設公司 百年建設
坪數規劃 47.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.西湖地區唯一具備食、衣、住、行、育、樂、社區入口步行二分中為西湖國中、小學;緊鄰285巷傳統市場入夜及為夜市街、區域與大直中山區為一線之隔、臨近約有20線公車接駁、巷口為捷運內湖線西湖站聯通大直美麗華一站之隔、相對區域相關房價指標緊為1/3價。
2.社區正對面原為工業住宅用地、現行已有建商設計規劃為住商地相對大環境更加成熟、未來將成為指標住宅。

周邊交通

交通網絡便捷

1.緊臨內湖路一段主要幹線中段交界環山路一段約200公尺、西湖國小校門口、社區入口單純地標明顯。
2.臨進步行2分鐘即為西湖市場內湖捷運線西湖站、未來可直接連接中山區及南港區。內湖路一段為主要公車幹線及接駁公車約20線。
3.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
4.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
5.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
6.復興北路地下道貫穿台北市區到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
學校環繞 文風鼎盛
國小:西湖國小
國中:西湖國中

* 西湖國小教學特色:
1.引導兒童快樂而充實的學習,培養人與人、人與自然溫馨互動的情操。
2.知道多元的教學活動,培育身心健康、活潑開朗的快樂兒童。
3.鼓勵自主學習,學習「學習的方法」,奠定終身學習的基礎。
4.落實生活教育,使教育內涵與生活緊密結合,協助兒童適性發展,實現全人的教育理想。
5.結合家長與社區資源,以收擴大學校教育效果的功能,並發展學校特色。
休閒/公園綠地
綠覆率高 綠意盎然
碧湖公園、西康公園、西康二號公園、西安公園、金面山登山步道

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
近各大賣場 傳統市場 購物應有盡有
285巷西湖傳統市場~早市新鮮肉品蔬果唾手可得~737巷晚上宵夜店家林立,全聯、美麗華百貨、商圈家樂福、愛買量販店商品一應俱全~夜生活不乏味。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

西康二號公園旁,近西湖國小,電梯華廈,棟距寬廣。

公共設施

1.中庭花園
2.會議廳圖書館
3.交誼廳