陳君豪
社區首席顧問 陳君豪
永慶房屋-內湖港墘直營店
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湖濱麗陽

臺北市內湖區麗山街105巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 107 戶

湖濱麗陽 實價登錄

湖濱麗陽, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
3,425 萬
含車位250萬
47.92坪
含車位11.84坪
88.0萬
已扣除車位
9.82坪 11~11/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 麗山街105巷3號4樓
3,100 萬
含車位價
49.74坪
含車位13.66坪
62.3萬
含車位計算
9.91坪 4~4/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 麗山街105巷11號8樓
2,930 萬
含車位200萬
47.37坪
含車位13.66坪
81.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.36坪 8~8/12 27.6年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 麗山街105巷11號6樓
2,750 萬
含車位價
45.55坪
含車位11.84坪
60.4萬
含車位計算
9.27坪 6~6/12 27.2年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
2,670 萬
36.20坪
73.8萬
8.63坪 2~2/12 27.0年 1房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 麗山街105巷1號2樓之1
1,500 萬
33.42坪
44.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.99坪 2~2/12 26.5年 2房(室)2廳2衛
109年06月 車位 麗山街105巷11號
90 萬
6.38坪
0.64坪 -2~-1/12 24.4年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 麗山街105巷11號
103 萬
6.38坪
0.64坪 -2~-1/12 23.8年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓
2,650 萬
含車位250萬
49.17坪
含車位13.66坪
67.6萬
已扣除車位
9.73坪 4~4/12 23.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區麗山街105巷

完工日期 1996/01~1996/1 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 107戶 建設公司 勵陽建設
坪數規劃 26.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

全區採人車分道設計,75%大空地,遍植花草綠樹,是難得的品味住宅!
2.從社區管理中心、24小時警衛、電視監視系統、門窗磁璜感應器、大樓會客中心管制訪客出入、多重防衛多重安全。

周邊交通

堤頂快速道,縱橫大台北
全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,街天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
環東大道,直通南港經貿園區
全長24公哩,未來至台北101僅需15分鐘,經麥帥二橋直達東區,右接市民大道,左彎直通南港第二世貿中心。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 完整國教 家長最愛
碧湖周邊為內湖國中、小學及麗山國中、小學學區,
麗山國中、小學為內湖的特色學校,是不少家長心目中的明星學校,指名度高,學童可就近申請入學麗山高中,辦學風評佳
休閒/公園綠地
湖光山色 享綠意美景
緊鄰萬坪碧湖公園、步行3分鐘獨特山明水淨。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈,文德黃昏市場、江南市場、美廉社、全家,夜市皆有,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足

建築設計

1.採用方塊磚,經名建築師精心規劃設計,為提昇整體景觀及視覺美感,建物四方作正面處理。
2.戶戶3米15的挑高設計,三棟12層湖山大樓,20米大棟距,室示有窗、有景面山臨湖而築,寧靜、隱密。
3.樓梯及公設採平頂藝術燈飾。

公共設施

機車停車位.會客廳.多功能交誼活動中心。
規劃700坪中庭,設有花草綠廊、兒童遊戲區、羅馬庭院。
全部採綜合設計、人車分道規劃、佈置亭台花園、遍植四時花木、創造人性住宅。