黃振倫店長
社區首席顧問 黃振倫 店長
永慶房屋-文德直營店
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波綠露花園大廈

臺北市內湖區文德路208巷40號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 118 戶

波綠露花園大廈 實價登錄

波綠露花園大廈, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓
2,079 萬
含車位250萬
41.52坪
含車位12.99坪
64.1萬
已扣除車位
6.49坪 -1~-1/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 文德路208巷52號4樓
3,420 萬
含車位250萬
49.55坪
含車位10.89坪
82.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
8.24坪 4~4/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓/其他 文德路208巷50號地下
2,080 萬
含車位250萬
43.01坪
含車位12.99坪
61.0萬
已扣除車位
6.69坪 -1~-1/11 28.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,288 萬
含車位250萬
51.66坪
含車位12.99坪
78.6萬
已扣除車位
8.24坪 10~10/11 28.5年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
3,960 萬
含車位250萬
59.01坪
含車位12.99坪
80.6萬
已扣除車位
9.58坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 文德路208巷50號4樓
2,898 萬
38.66坪
75.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.00坪 4~4/11 26.9年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
2,780 萬
含車位250萬
49.55坪
含車位10.89坪
65.4萬
已扣除車位
8.24坪 9~9/11 26.5年 3房(室)2廳1衛
110年07月 大樓 文德路208巷48號12樓
5,788 萬
含車位250萬
85.26坪
含車位10.89坪
74.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
14.83坪 12~13/13 26.6年 8房(室)3廳3衛
110年05月 大樓 文德路208巷48號10樓
3,680 萬
含車位價
60.32坪
含車位坪數
61.0萬
含車位計算
9.89坪 10~10/13 26.4年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 文德路208巷52號3樓
2,930 萬
含車位250萬
51.65坪
含車位12.99坪
69.3萬
已扣除車位
8.24坪 3~3/11 26.1年 4房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 文德路208巷52號11樓
2,762 萬
含車位250萬
51.65坪
含車位12.99坪
65.0萬
已扣除車位
8.24坪 11~11/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
2,420 萬
38.66坪
62.6萬
7.00坪 7~7/11 25.4年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
2,380 萬
38.66坪
61.6萬
7.00坪 8~8/11 25.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文德路208巷40號

完工日期 1992/03~1994/12 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 118戶 建設公司 皇普建設股份有限公司
坪數規劃 36.00~58.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.全區採ㄇ字型雙拼式住宅,皆3~4房住家無小坪數規劃
2.鄰近捷運文德站交通機能性佳
3.鄰近碧湖公園及文德二號公園,休閒好去處
4.棟距大,採光通風良好
5.無障礙空間,人性化貼心設計,方便長輩進出
6.外觀採彩釉磚,灰塵不易附著歷久彌新
7.24小時保全管理,社區進出管制安全有保障

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運-文德捷運站。
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
內湖國小,內湖國中,文德女中,方濟中學,學習風氣濃厚

* 內湖國小教學重點:
1.健康:樂觀進取 健康成長
2.希望:多元適性 快樂學習
3.關懷:自愛愛人 感恩惜福
4.卓越:勇於探索 積極創新
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
大型公園:碧湖公園
中型公園:文德二.三號公園
小型公園:紫陽公園

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈,文德黃昏市場、頂好超市、統一超商、 福客多、松青超市、江南市場、夜市皆有,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足

建築設計

近捷運-文湖線文德站,社區採ㄇ字型規劃,外觀採彩釉磚,是文德商圈指名度高的大型社區。面公園美景,中庭種滿植栽,棟距寬視野佳,一層兩戶一電梯,24小時警衛管理

公共設施

中庭花園、交誼廳、會議室、撞球桌球室