大直歐洲

屋齡約 21 年 / 總戶數約 12 戶

大直歐洲實價登錄

大直歐洲， 近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	公寓	文湖街21巷92弄9號3樓	2,150 萬含車位價	40.05坪含車位坪數	53.7萬含車位計算	9.57坪	3~3/5	20.8年	2房(室)2廳2衛
112年07月	公寓/套房	文湖街21巷82弄43號4樓之1	950 萬	13.24坪	71.7萬備註：陽台外推；	4.60坪	4~4/5	19.5年	1房(室)1廳1衛
111年03月	公寓	文湖街21巷82弄43號3樓之1	680 萬	13.24坪	51.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.60坪	3~3/5	18.2年	2房(室)1廳1衛
110年03月	公寓	文湖街21巷82弄41號3樓	1,650 萬含車位價	30.05坪含車位2.64坪	54.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.43坪	3~3/5	17.2年	2房(室)2廳2衛
108年05月	公寓	文湖街21巷92弄11號2樓	1,760 萬含車位200萬	40.47坪含車位9.38坪	50.2萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物；登記2人共有	9.72坪	2~2/5	16.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

1.優質文教社區，綠意山林景觀
2.全區戶數少，住戶水準高
3.住戶少，出入單純；低管理費，景觀絕佳。
4.離美麗華商圈十分鐘；公車站，捷運站七分鐘
5.生活便利，依山傍水，治安受肯定
6.巷道寬敞，四通八達

位於文湖街21巷，由文湖國小入口進入，優質社區環境，30米內湖路連結環東快速道路，本社區地段位置居地利之便、社區巷口僅臨捷運內湖線劍潭站、及近15線公車必經路線、臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力。

大直歐洲全新三期，一期樓中樓；二期低公設；三期電梯華廈。

高級機械升降式停車位，快速直達電梯