郭書瑋店長
社區首席顧問 郭書瑋 店長
永慶房屋-西湖直營店
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西湖寧境

臺北市內湖區內湖路一段387巷5號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 192 戶

西湖寧境 實價登錄

西湖寧境, 近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層
250 萬
10.32坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/13 30.4年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 內湖路一段387巷7號10樓之2
305 萬
6.11坪
49.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.12坪 10~10/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
112年10月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層
217 萬
10.32坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/13 29.6年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 內湖路一段387巷3弄6號8樓
4,320 萬
含車位250萬
65.68坪
含車位10.88坪
74.3萬
已扣除車位
13.67坪 8~8/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 內湖路一段387巷5號9樓之2
4,216 萬
含車位價
53.86坪
含車位坪數
78.3萬
含車位計算
10.98坪 9~9/12 29.5年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 內湖路一段411巷12號4樓之3
4,200 萬
含車位價
62.74坪
含車位坪數
66.9萬
含車位計算
備註:其他增建;
12.77坪 4~4/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 內湖路一段387巷5號3樓之1
3,260 萬
37.02坪
88.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.96坪 3~3/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 車位 內湖路一段411巷10號地下一樓
180 萬
9.24坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/12 29.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下二層
230 萬
10.87坪
備註:僅車位交易;
0.22坪 -2~-2/13 28.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓 內湖路一段411巷12號12樓之1
3,450 萬
含車位250萬
50.68坪
含車位10.88坪
80.4萬
已扣除車位
10.09坪 12~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
3,515 萬
含車位250萬
53.46坪
含車位10.88坪
76.7萬
已扣除車位
10.98坪 4~4/13 28.8年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
3,368 萬
含車位250萬
47.90坪
含車位10.88坪
84.2萬
已扣除車位
9.19坪 7~7/12 28.7年 3房(室)2廳2衛
111年10月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層
180 萬
10.32坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/13 28.6年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層
178 萬
10.32坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/13 28.4年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層
500 萬
20.65坪
備註:僅車位交易;
0.22坪 -1~-1/13 28.4年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 內湖路一段411巷10號地下一樓
177 萬
9.24坪
備註:含土地增值稅或其他稅費;僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/12 28.4年 0房(室)0廳0衛
111年03月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下二層
218 萬
10.87坪
備註:僅車位交易;
0.22坪 -2~-2/13 28.0年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓
3,150 萬
含車位200萬
46.27坪
含車位9.24坪
79.7萬
已扣除車位
9.08坪 8~8/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
3,580 萬
含車位價
53.86坪
含車位坪數
66.5萬
含車位計算
10.98坪 5~5/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
110年08月 車位 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下二層
215 萬
10.87坪
備註:僅車位交易;
0.22坪 -2~-2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路一段387巷5號

完工日期 1994/03~1994/03 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 192戶 建設公司 良茂建設
坪數規劃 37.00~54.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

【座擁經濟雙核心】具學區、交通、地段三大優勢

近西湖市場,座擁「內湖科技園區」、「大直美麗華商圈」經濟雙核心捷運交通帶動人潮及橫跨西湖
*近西湖捷運,碧湖公園,便捷交通運輸系統,萬坪休閒綠地,麗山國小、國高中完整學區,737巷知名美食,美麗華購物商圈,五期賣場。具學區、交通、地段三大優勢,享優質居住環境。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運西湖站可通往南港軟體園區及動物園 。
5.復興北路地下道

鄰近生活圈

鄰近學校
獨特完整明星麗山學區、國小國中高中完整12年國教
休閒/公園綠地
千坪公園景觀享綠意
西湖公園、北勢湖公園、洲子二號公園、港墘公園

* 西湖公園占地2200坪,設置有兒童遊戲區及停車場入口設施,一側景觀開闊,另一側依偎山邊,週邊點綴細緻的小葉欖仁、紫葳、阿勃勒等開花植物,形塑此公園特有景觀。公園涼亭區制高點遠眺山景,藍天綠地為都市叢林中的難得景色。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、頂好Wellcome超市、松青超市、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

千坪中庭 棟距大

1.基地面基約有1800坪分6棟、雙併大戶及景觀三併、全區大坪數3-4房全區邊間採光、擁有一般大樓所缺乏戶戶三面採光。
2.封閉型花園造景、千坪的中庭、社區整體規劃、棟距大、低樓層能有面中庭視覺、高樓層景觀面山面公園面麗山國小獨特稀有。

公共設施

1.千坪中庭、封閉型花園造景。
2.交誼廳、室內泳池。
3.地下2-3層平面車位。