黃振倫店長
社區首席顧問 黃振倫 店長
永慶房屋-文德直營店
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米蘭TOP

臺北市內湖區文德路90巷34號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 73 戶

米蘭TOP 實價登錄

米蘭TOP， 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈/店面 文德路90巷40號
1,600 萬
15.79坪
101.3萬
備註：夾層；
 3.61坪 1~1/9 26.7年 0房(室)1廳1衛
113年07月 華廈
1,950 萬
含車位價
30.19坪
含車位坪數
64.6萬
含車位計算
 5.27坪 3~3/9 26.7年 1房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 文德路90巷34號3樓之2
1,800 萬
18.43坪
97.7萬
備註：夾層；其他增建；
 4.59坪 3~3/9 26.6年 2房(室)1廳2衛
113年06月 華廈/套房 文德路90巷34號9樓之1
1,428 萬
15.19坪
94.0萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 3.65坪 9~9/9 26.6年 1房(室)1廳1衛
113年04月 華廈/套房
1,688 萬
17.95坪
94.0萬
 4.93坪 2~2/9 26.4年 1房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 文德路90巷34號5樓之6
1,500 萬
含車位價
22.88坪
含車位坪數
65.6萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.68坪 5~5/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
112年05月 華廈/辦公 文德路90巷34號2樓之1
1,220 萬
16.40坪
74.4萬
備註：陽台外推；
 4.46坪 2~2/9 25.5年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈/辦公 文德路90巷34號3樓之5
1,210 萬
15.89坪
76.1萬
 4.46坪 3~3/9 25.2年 1房(室)1廳1衛
111年08月 華廈
1,425 萬
17.84坪
79.9萬
 4.93坪 8~8/9 24.7年 1房(室)2廳1衛
111年04月 華廈 文德路90巷34號5樓之6
1,000 萬
含車位價
22.88坪
含車位坪數
43.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.68坪 5~5/9 24.4年 2房(室)1廳1衛
111年03月 車位
220 萬
10.79坪
20.4萬
 0.34坪 -1~-1/9 24.4年 0房(室)0廳0衛
110年07月 華廈/套房 文德路90巷34號5樓之3
1,320 萬
18.33坪
72.0萬
 4.59坪 5~5/9 23.7年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈 文德路90巷34號2樓之5
1,230 萬
18.49坪
66.5萬
 4.46坪 2~2/9 23.1年 2房(室)2廳1衛
109年11月 華廈
1,398 萬
含車位價
23.88坪
含車位坪數
58.5萬
含車位計算
 4.68坪 5~5/9 23.0年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈/辦公 文德路90巷34號2樓之2
1,510 萬
含車位價
25.46坪
含車位坪數
59.3萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.68坪 2~2/9 22.7年 2房(室)1廳1衛
109年04月 華廈/套房
1,260 萬
17.95坪
70.2萬
 4.93坪 6~6/9 22.4年 1房(室)1廳1衛
109年03月 華廈/套房
1,298 萬
17.84坪
72.8萬
 4.93坪 8~8/9 22.3年 1房(室)1廳1衛
109年02月 華廈
1,438 萬
含車位250萬
26.31坪
含車位9.33坪
70.0萬
已扣除車位
 4.80坪 6~6/9 22.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文德路90巷34號

完工日期 1997/11~1997/11 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 73戶 建設公司 汎泰建設股份有限公司
坪數規劃 15.19~19.77坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

臨捷運文德站,交通方便.旁有內湖兩大公園之一的碧湖公園,休閒好去處
附近有超市,市場,買菜購物便利,近內湖科學園區,科技新貴的最愛,全社區
多小坪數,適合單身跟小家庭,也適合出租

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運－文德捷運站。
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
內湖國小,內湖國中,文德女中,方濟中學,學習風氣濃厚
休閒/公園綠地
大型公園:碧湖公園
中型公園:文德二.三號公園
小型公園:紫陽公園

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈，文德黃昏市場、頂好超市、統一超商、 福客多、松青超市、江南市場、夜市皆有，店家林立，美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足

建築設計

挑高四米二,使用空間大,獨立進出大廳

公共設施

地下停車場