陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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大直青田

臺北市內湖區文湖街21巷15弄11號

屋齡約 36 年 / 總戶數約 74 戶

大直青田 實價登錄

大直青田, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 公寓 文湖街21巷17弄5號3樓
2,600 萬
含車位200萬
57.95坪
含車位10.10坪
50.2萬
已扣除車位
16.01坪 4~5/5 32.5年 6房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 文湖街21巷17弄5號1樓
2,330 萬
含車位價
48.17坪
含車位9.60坪
48.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
13.27坪 -1~1/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
109年02月 公寓
2,250 萬
含車位250萬
48.17坪
含車位9.60坪
51.9萬
已扣除車位
13.27坪 1~1/5 32.1年 2房(室)1廳1衛
109年02月 公寓 文湖街21巷15弄3號
2,438 萬
含車位200萬
48.17坪
含車位9.60坪
58.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
13.27坪 -1~1/5 32.0年 4房(室)3廳2衛
108年06月 公寓 文湖街21巷17弄12號2樓
1,988 萬
含車位200萬
49.50坪
含車位9.67坪
44.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。現況使用格局為3房3廳2衛2室。
13.68坪 2~3/5 31.4年 5房(室)3廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷15弄11號

完工日期 1988/02~1988/02 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數 74戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.00~49.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.大直青田位於文湖街21巷內,文湖國小旁。
2.鄰近市有停車場及市場預定地、臨美麗華購物中心。
3.過了內湖路一段即為中山大直區、社區可分15、17巷封閉型附警衛管理。
4.社區外關紅色壁磚、樓高五層上下碟樓中樓式規劃、社區門前12米、地標 明顯、文湖學區內屬於早期完工之社區建築。
5.所在的西安里曾於94年通過世界衛生組織頒發[治安優良社區]認證住戶水 準整齊,有教授 ,機師等。
6.近西湖國中/國小/德明技術學院,學風鼎盛。
7.社區入口四通八達、明顯地標環山路文湖街口、步行臨近西湖、劍潭捷運站,交通便利。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北市區到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文湖國小
國中:西湖國中

* 文湖國小教學特色:
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
享湖光山色 親山步道芬多精
臨近九華山公園、美堤河濱公園、金面山登山步道享受綠蔭芬多精spa,綠意環繞、離塵不離城;騎腳踏車可達碧湖公園、天然活水湖畔樂活。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

封閉式社區 警衛管理 橘紅色二丁掛外牆

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。