陳仕暉店長
社區首席顧問 陳仕暉 店長
永慶房屋-永康東門直營店
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師大禮居

臺北市大安區和平東路一段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 67 戶

師大禮居 實價登錄

師大禮居, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 和平東路一段117號10樓之1
6,750 萬
含車位價
57.14坪
含車位4.54坪
118.1萬
含車位計算
4.75坪 10~10/18 25.6年 4房(室)2廳2衛
112年11月 車位 和平東路一段115、117號房屋地下三層
360 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -3~-3/18 26.4年 0房(室)0廳0衛
112年06月 車位 和平東路一段115、117號房屋地下三層
250 萬
11.57坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.39坪 -3~-3/18 25.9年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓/辦公 和平東路一段115號4樓
7,500 萬
含車位價
100.51坪
含車位4.54坪
74.6萬
含車位計算
備註:其他增建;
6.00坪 4~4/18 25.6年 3房(室)2廳2衛
111年09月 車位 和平東路一段115、117號房屋地下四層
358 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -4~-4/18 25.2年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓 和平東路一段117號17樓
11,000 萬
含車位價
138.32坪
含車位坪數
79.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.43坪 17~18/18 25.0年 4房(室)2廳3衛
111年05月 大樓 和平東路一段117號9樓之1
6,400 萬
含車位350萬
64.17坪
含車位11.57坪
115.0萬
已扣除車位
5.13坪 9~9/18 24.8年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/辦公 和平東路一段117號2樓
23,789 萬
含車位675萬
253.15坪
含車位12.37坪
96.0萬
已扣除車位
22.86坪 2~2/18 24.7年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓
6,600 萬
含車位650萬
67.71坪
含車位15.49坪
113.9萬
已扣除車位
5.10坪 9~9/18 24.5年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓/辦公 和平東路一段115號2樓
23,940 萬
含車位900萬
255.66坪
含車位15.67坪
96.0萬
已扣除車位
22.79坪 2~2/18 24.0年 0房(室)0廳0衛
110年06月 車位 和平東路一段115、117號房屋地下三層
365 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -3~-3/18 23.9年 0房(室)0廳0衛
110年03月 車位 和平東路一段115、117號房屋地下五層
380 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -5~-5/18 23.7年 0房(室)0廳0衛
109年12月 車位 和平東路一段115、117號房屋地下三層
385 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -3~-3/18 23.4年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓
5,730 萬
含車位600萬
60.44坪
含車位7.83坪
97.5萬
已扣除車位
4.75坪 5~5/18 22.5年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓
5,350 萬
含車位600萬
60.92坪
含車位8.46坪
90.5萬
已扣除車位
4.73坪 14~14/18 21.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路一段

完工日期 1997/07~1997/07 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
總戶數 67戶 建設公司 力麒建設股份有限公司
坪數規劃 53.00~65.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.力麒建設鉅獻,一樓挑高大廳
2.電梯刷卡指定樓層,座北朝南,正面師大,享受最大採光與視野
3.雙金華明星學區,24H保全管理(東京都保全),與保全公司所服務之周邊大樓形成區域聯防,治安無死角住戶安全更安心
4.B1設有健身房,桌撞球室,兒童遊戲室,視聽室...等VIP
5.和平東路沿線,最漂亮花崗岩外觀,純住名宅.
6.和平東路一段師大正對面,明星學區,與大安森林公園,中正紀念堂為鄰
7.永康街夜市,師大夜市,近在咫尺,生活機能超方便
8.一樓挑高氣派大廳,坡道口亦有警衛管制~雙車道設計
7.二樓以上一層四戶,三部客貨電梯
9.B1設有VIP,前棟大坪數,後棟小坪數
10.頂樓採樓中樓規劃,戶戶邊間,景觀無限,採光一級棒.

周邊交通

聯外道路由和平東路轉建國南路接辛亥路可從台北聯絡道上北二高和連接北宜高,由和平東路接師大路可至水源快速道路。鄰近捷運古亭站,步行約5分鐘,附近有多線公車,交通方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

建築風格建歐式高雅精緻品味,每層僅四大戶的規劃,享受最大的採光與視野,空間發揮高效益,展現雍容大度。

公共設施

1.健身房
2.桌球室
3.兒童遊戲室
4.撞球室
5.高球練習場
6.視聽室
7.韻律教室

社區得獎紀錄

第十四屆國家建築金獎
第五~六屆中華建築金石獎