張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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台北鄉廈

臺北市大安區新生南路二段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 73 戶

台北鄉廈 實價登錄

台北鄉廈, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年12月 大樓 新生南路二段2號9樓之1
3,700 萬
51.68坪
71.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.72坪 9~9/12 33.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路二段

完工日期 1986/10~1986/10 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 73戶 建設公司 元利建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~80.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本大樓位於信義路和新生南路口,大安森林公園正對面
2.大安森林公園不定期會舉辦各項適合全家的藝文活動,是養生休閒好住家.
3.本大樓位於人文薈淬永康社區,此社區集合各知名美食,包括:鼎泰豐,永康冰館,高記等,耳熟能詳的店家
4.生活機能十分便利.除外,本大樓位於新生雙語國小和金華國中雙明學區,其中,新生雙語國小可說是台北市最搶手的明星小學之一,此小學除了小班教學,設備新穎,教學採開放式為許多高知識家長所認同外,此小學最大的特色為保留部份班級給外交官子女,在長期耳濡目染下增加小孩的國際視野,就像孟母三遷的道理,此乃本小學和其小學最大不同之處.此外,信義路捷運線的開通,更使本棟大樓更顯得保值.

周邊交通

步行5分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
鄰近永康商圈
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約1168平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面大安森林公園,外觀整齊乾淨

公共設施

挑高門廳、梯廳、樓梯間等