宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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幕府十六

臺北市大安區新生南路二段

屋齡約 23 年 / 總戶數約 16 戶

幕府十六 實價登錄

幕府十六, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年03月 電梯大樓 大安區新生南路二段1~10號
18,000 萬
含車位1,000萬
137.87坪
含車位28.44坪
155.4萬
已扣除車位
27.88坪 10~10/14 22.4年 4房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路二段

完工日期 1997/11~1997/11 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 16戶 建設公司 昌煜建設股份有限公司
坪數規劃 100.00~171.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.矗立在新生南路府十六只有十六戶人家得已享受此絕佳精華地段!
2.外觀亮麗一層一戶!住戶單純二段上正面大安森林公園!
3.幕警衛保全管理森嚴!
4.座擁大安森林公園美景,隸屬新生金華雙語學區
5.名人當鄰居,鄰近永康美食生活商圈
6.假日即使不想出門塞車也得享悠閒舒適的多項休閒活動!交通捷運公車都相當便利
7.座擁大安森林公園美景,隸屬新生金華雙語學區,名人當鄰居,鄰近永康美食生活商圈,公園露天音樂會常舉辦,交通超便利。
8.位於台北市新生南路上,除了交通便捷、區位適中等多項優越條件之外,最主要的基地特色為正對稀有的都市景觀大安森林公園
9.長軸呈東西向之狹長形基地,雖較不利於建築主體之整體配置,但在座向及日射的考量之下
10.立面造型、景觀設計及室內隔局與室內設計之配合,皆有較精心與深入之處理,有別於一般商業氣息濃厚的住宅

周邊交通

步行到東門站或大安森林公園站約7分鐘,東門站為雙捷運的交會站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,亦近建國高架橋,南北向交通便利,信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
大安森林公園
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約452坪,採RC鋼筋混凝土結構,外觀建材使用玻璃帷幕,為地上14樓、地下2層的電梯大樓,一層一戶,另加上兩戶獨棟透天別墅,全社區僅16戶。

公共設施

中庭花園、健身房、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

曾榮獲內政部營建署第一屆優良公寓大廈管理維護獎