張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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百達富麗

臺北市中正區和平西路一段

屋齡約 20 年 / 總戶數約 105 戶

百達富麗 實價登錄

百達富麗, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 車位 和平西路一段61號
300 萬
12.39坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 1~1/28 19.3年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 和平西路一段61號地下一、二、三、四層
310 萬
12.33坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 -4~-1/28 18.9年 0房(室)0廳0衛
111年10月 車位 和平西路一段61號地下一、二、三、四層
300 萬
12.33坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 -4~-1/28 18.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 和平西路一段61號地下一、二、三、四層
323 萬
12.33坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 -4~-1/28 18.5年 0房(室)0廳0衛
111年07月 車位 和平西路一段61號地下一、二、三、四層
300 萬
12.33坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.08坪 -4~-1/28 18.5年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 和平西路一段61號地下一、二、三、四層
290 萬
12.33坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 -4~-1/28 18.0年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 和平西路一段61號地下一、二、三、四層
343 萬
12.33坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 -4~-1/28 17.6年 0房(室)0廳0衛
110年02月 大樓 和平西路一段61號26樓之1
7,688 萬
含車位價
86.37坪
含車位坪數
89.0萬
含車位計算
9.09坪 26~26/28 17.1年 3房(室)2廳2衛
109年12月 車位 和平西路一段61號
200 萬
12.39坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.08坪 1~1/28 16.9年 0房(室)0廳0衛
109年11月 車位 和平西路一段61號
280 萬
12.39坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 1~1/28 16.8年 0房(室)0廳0衛
109年03月 大樓 和平西路一段61號9樓之3
5,500 萬
含車位價
70.59坪
含車位坪數
77.9萬
含車位計算
7.18坪 9~9/28 16.2年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 和平西路一段61號26樓
6,950 萬
含車位300萬
85.84坪
含車位12.39坪
90.5萬
已扣除車位
9.02坪 26~26/28 15.8年 4房(室)1廳1衛
108年10月 大樓/其他 和平西路一段61號16樓之3
2,800 萬
含車位價
41.46坪
含車位坪數
67.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣1/2
3.63坪 16~16/28 15.8年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓
6,888 萬
含車位600萬
97.67坪
含車位24.79坪
86.3萬
已扣除車位
9.04坪 24~24/28 15.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路一段

完工日期 2004/12~2004/12 屋齡 約20年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 28~28 層 / 地下 6~6 層
總戶數 105戶 建設公司 宏巨建設
坪數規劃 41.46~74.03坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本棟公設完整分布在一樓二樓讓親朋好友造訪時只要在公設部分就可以接待,讓住家更像住家,高樓層,景觀佳,面新店溪,可看陽明山,大台北盆地。

周邊交通

聯外道路由和平西路轉重慶南路過中正橋可至永和、中和地區,從和平西路連和平東路轉新生南路接辛亥路可從台北聯絡道上北二高及連接北宜高。鄰近捷運古亭站,步行5分鐘內可到達,附近有多線公車,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

寬闊基地850坪內縮設計附有迴車禮道加上金色玻璃維幕更顯氣派不凡,大基地內縮設計,氣派外觀24小時保全管理,高樓景觀極佳。

公共設施

1.游泳池
2.SPA池
3.烤箱蒸氣室
4.健身房
5.麻將間
6.家庭劇院
7.KTV室
8.宴會廳
9.撞球間
10.閱覽室

社區得獎紀錄

中正區公寓大廈評比前三名