張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
02-33169907 分機 04346
掃描QR code
立即來電諮詢

永藝大樓

臺北市中正區南昌路二段

屋齡約 22 年 / 總戶數約 19 戶

永藝大樓 周遭行情

永藝大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 華廈
2,050 萬
含車位價
26.72坪
含車位坪數
76.7萬
含車位計算
1.87坪 1~1/9 2房(室)2廳1衛
113年03月 土地 南海段二小段242-2地號
2 萬
0.00坪
0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/套房 杭州南路二段89號4樓
900 萬
13.44坪
67.0萬
備註:總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.98坪 4~4/6 50.8年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/套房
1,520 萬
15.92坪
95.5萬
0.00坪 4~4/8 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 廈門街34巷5號4樓
2,000 萬
27.34坪
73.2萬
備註:陽台外推;
8.31坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 羅斯福路二段7號2樓
600 萬
含車位價
21.07坪
含車位10.10坪
28.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.75坪 2~2/14 22.9年 3房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 廈門街113巷10號3樓
3,230 萬
49.12坪
65.8萬
備註:陽台外推;
9.40坪 3~3/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 汀州路二段40號14樓之1
850 萬
15.17坪
56.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.61坪 14~14/14 28.1年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓/套房
2,469 萬
17.60坪
140.3萬
1.57坪 5~5/14 5.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 南昌路二段 F棟-13F
3,380 萬
含車位230萬
27.66坪
含車位3.66坪
131.2萬
已扣除車位
備註:露臺戶
1.95坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 同安街45之1號2樓
2,950 萬
41.90坪
70.4萬
備註:車位為抽籤輪停陽台外推;
10.67坪 2~2/5 37.4年 2房(室)0廳2衛
113年02月 大樓/套房 南昌路二段 L棟-10F
1,537 萬
11.88坪
129.4萬
0.95坪 10~10/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/辦公
2,025 萬
24.05坪
84.2萬
2.64坪 3~3/11 7.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 羅斯福路二段93號14樓之1
1,380 萬
14.54坪
94.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.00坪 14~14/26 33.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
2,196 萬
29.29坪
75.0萬
6.87坪 2~2/5 47.9年 3房(室)2廳1.5衛
113年02月 公寓
3,336 萬
36.97坪
90.2萬
17.02坪 2~2/4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
113年02月 車位 牯嶺街95巷8號等共有部分
250 萬
6.39坪
備註:僅車位交易;
0.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 同安街85之1號2樓之1
1,405 萬
17.67坪
79.5萬
備註:陽台外推;
4.92坪 2~2/5 44.5年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 南昌路二段 B棟-4F
1,360 萬
11.15坪
122.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.89坪 4~4/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年02月 公寓 廈門街34巷5號5樓
1,300 萬
20.04坪
64.9萬
備註:頂樓加蓋;
5.37坪 5~5/5 35.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段

完工日期 2002/11~2002/11 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 19戶 建設公司 永藝家具裝潢股份有限公司
坪數規劃 83.00~271.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

面千坪公園,生活環境清幽。
近捷運站,交通方便。
隸屬明星學校,升學免煩惱。

周邊交通

步行至古亭捷運站約1分鐘,周邊公車路線眾多,和平東路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

戶戶方正格局,全部大戶設計,門廳出入口不大,但是方便管理,外人難窺其內,隱密性特高。
外觀門廳全貌,即見寬二十米以上,內含休閒設備的廳內廳,襯托主人的尊貴與非凡氣度,隱密性極高。
大片落地窗連接觀景陽台,全面性採光理念,無彎角空間設計,室內處處可見光,清爽舒適。
典雅景觀造型,3米6樓高,中央空調等更顯尊貴,氣派高雅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等