陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-青年公園直營店
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愛家親子名廈

臺北市萬華區中華路二段

屋齡約 36 年 / 總戶數約 241 戶

愛家親子名廈 實價登錄

愛家親子名廈， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 大樓 中華路二段666之8號8樓之2
2,150 萬
33.30坪
64.6萬
 4.49坪 8~8/14 35.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 中華路二段666之2號14樓之2
2,720 萬
39.28坪
69.3萬
備註：頂樓加蓋；
 5.22坪 14~14/14 34.9年 3房(室)3廳3衛
112年09月 大樓
2,050 萬
33.30坪
61.6萬
 4.49坪 2~2/14 34.1年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 中華路二段666之6號13樓之3
374 萬
25.09坪
14.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.33坪 13~13/14 33.9年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 中華路二段666之2號13樓之2
2,350 萬
39.28坪
59.8萬
 5.22坪 13~13/14 33.7年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
2,950 萬
46.48坪
63.5萬
 6.16坪 14~14/14 33.7年 4房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
1,900 萬
33.30坪
57.1萬
 4.49坪 5~5/14 33.5年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 中華路二段666之8號6樓之3
3,120 萬
52.42坪
59.5萬
備註：陽臺外推；
 7.02坪 6~6/14 32.7年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
3,336 萬
46.84坪
71.2萬
 6.76坪 8~8/14 32.6年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,980 萬
33.30坪
59.5萬
 4.49坪 9~9/14 31.5年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 中華路二段666之8號11樓之3
2,968 萬
含車位價
60.87坪
含車位8.44坪
48.8萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 7.02坪 11~11/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 中華路二段666之8號6樓之1
2,800 萬
54.58坪
51.3萬
備註：陽台外推;
 7.29坪 6~6/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 中華路二段666之2號13樓之2
1,725 萬
39.28坪
43.9萬
 5.22坪 13~13/14 31.0年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 中華路二段666之8號11樓之2
2,000 萬
33.30坪
60.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
 5.09坪 11~11/14 30.9年 2房(室)1廳2衛
109年05月 大樓 中華路二段666之12號4樓之1
500 萬
39.34坪
12.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.22坪 4~4/14 30.8年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區中華路二段

完工日期 1989/07~1989/08 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 241戶 建設公司 大台北建設
坪數規劃 25.00~64.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區電梯於2013年全面更新，磁卡管制樓層
垃圾於B1集中處理

周邊交通

可經水源快速道路往東直達公館或是萬華區
經中正橋上永和或華中橋上中和
往中華路二段可直接到達西門町萬華鬧區,加上公車路線四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小：結合各項資源打造科技及生態校園，大量綠化校園，在校地內闢水稻耕作區，教導學生珍惜的重要
古亭國中：美術班近年連奪各項藝文獎項，2011年更榮獲日本第41屆世界兒童畫展全國徵畫特優並勇奪全國學生美展特優等各項佳績。
休閒/公園綠地
植物園－現在的台北植物園經由林業實驗所多年規劃，將園內每個區域以不同的主題呈現。荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚區等，以增加展示的系統性，也方便民眾參觀學習。
青年公園佔地7萬4仟餘坪，各項休閒設施齊備，游泳池，各式球類場地及運動場，太陽能圖書館，露天音樂台，從老到少的休閒一應俱全
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心就在社區的地下室
國光社區有早市，往前至雙和街有黃昏市場
南機場夜市更是尋訪美食的好去處

建築設計

外牆使用紅色二丁掛搭配白色二丁掛，外觀歷久彌新。社區規劃完善，格局方正，CD兩棟高樓層景觀視野佳，可遠眺河岸景色。

公共設施

歐式中庭花園，專人定期保養，回家就享有自在庭園生活