林源峰店長
社區首席顧問 林源峰 店長
永慶房屋-龍山捷運直營店
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愛國新城

臺北市中正區延平南路258巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 150 戶

愛國新城 實價登錄

愛國新城, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 延平南路193號4樓
2,910 萬
38.74坪
75.1萬
12.16坪 4~4/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 中華路二段75巷20號5樓
3,950 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
61.7萬
含車位計算
15.30坪 5~5/6 30.3年 4房(室)2廳2衛
112年02月 華廈 延平南路248巷4號5樓
3,900 萬
含車位價
63.87坪
含車位坪數
61.1萬
含車位計算
15.23坪 5~5/6 30.0年 4房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 廣州街8巷21號6樓
3,500 萬
42.23坪
82.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
14.34坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 廣州街8巷17號2樓
2,886 萬
42.58坪
67.8萬
14.31坪 2~2/6 28.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈/店面 延平南路248巷6號
2,000 萬
含車位價
63.60坪
含車位坪數
31.4萬
含車位計算
備註:車位樓層不固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
15.23坪 1~1/6 28.2年 2房(室)1廳1衛
110年03月 華廈 延平南路258巷6號4樓
3,190 萬
47.04坪
67.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
14.33坪 4~4/5 28.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區延平南路258巷

完工日期 1995/09~1995/09 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數 150戶 建設公司 國防部建設科
坪數規劃 38.86~63.87坪 管理方式 無管理

社區特色

愛國新城社區,附近均為北市有名的補習街,從才藝到國高中補習班大約有二十間,並且附近商家林立,應有盡有,(食)餐廳大約有十二間,(衣)賣精品衣物有三間,(住)愛國新城(行)小南門捷運站,公車站分中華路及和平西路四線,交通超便利(育樂)萬坪植物園,並且位處明星學區南門國小南門國中,大型醫療系統和平醫院,建中國語實小文教氣息超高,絕對是第一首選。

周邊交通

小南門捷運站五分鐘,小南門捷運站連結淡水信義線及松山信義線之中繼站,交通便利
中華路二段上公車和平醫院站多線公車經過

鄰近生活圈

鄰近學校
南門國中小共處同一校區,九年一貫的理想校園,學生不會有升學時適應新環境的過渡期,附近更有植物園、歷史博物館、建國中學,文化氣息濃厚
休閒/公園綠地
植物園-現在的台北植物園經由林業實驗所多年規劃,將園內每個區域以不同的主題呈現。荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚區等,以增加展示的系統性,也方便民眾參觀學習。
百貨/商場/傳統市場
延平南路上有全聯超市,過中華路有家樂福,採購方便

建築設計

大樓外觀照片

愛國新城建築設計,採統一華廈式設計,一樓均留有庭院,規劃空地停車使用,分兩房(尉級)、三房(校級)、四房(將軍戶)等,車位使用一樓空地或地下室、戶戶均三面採光,前後陽台,格局也幾乎一樣,方正採光均優。