吳建陞店長
社區首席顧問 吳建陞 店長
永慶房屋-亞東捷運直營店
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歡喜園

新北市土城區廣明街41巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 190 戶

歡喜園 實價登錄

歡喜園, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年12月 大樓/店面 廣明街41巷30號
1,180 萬
14.83坪
79.5萬
1.62坪 1~1/15 28.9年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 廣明街63巷29號8樓
960 萬
28.60坪
33.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.47坪 8~8/15 28.6年 2房(室)1廳1衛
113年05月 公寓 廣明街41巷2弄7號3樓
800 萬
36.19坪
22.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.93坪 3~3/5 43.6年 5房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 廣明街63巷25號3樓
1,520 萬
33.01坪
46.0萬
3.98坪 3~3/15 27.8年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 廣明街41巷26號3樓
1,320 萬
29.66坪
44.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
3.54坪 3~3/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 廣明街63巷25號3樓
1,400 萬
33.01坪
42.4萬
3.98坪 3~3/15 27.7年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,358 萬
29.66坪
45.8萬
3.54坪 13~13/15 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,326 萬
28.55坪
46.4萬
3.47坪 14~14/15 27.1年 3房(室)2廳1.5衛
111年07月 大樓 廣明街41巷40號14樓
1,300 萬
24.28坪
53.6萬
備註:其他增建;
2.88坪 14~14/15 26.4年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 廣明街41巷40號8樓
1,180 萬
24.13坪
48.9萬
備註:其他增建;
2.88坪 8~8/15 26.4年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓
1,485 萬
29.66坪
50.1萬
3.54坪 4~4/15 26.4年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,460 萬
29.88坪
48.9萬
3.62坪 11~11/15 26.4年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
1,220 萬
28.38坪
43.0萬
3.39坪 12~12/15 25.5年 2房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 廣明街41巷34號12樓
1,080 萬
25.03坪
43.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.03坪 12~12/15 25.0年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
1,138 萬
28.38坪
40.1萬
3.39坪 10~10/15 24.9年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓
1,058 萬
28.60坪
37.0萬
3.47坪 7~7/15 24.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區廣明街41巷

完工日期 1996/1~1996/1 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 190戶 建設公司 台力
坪數規劃 12.51~33.01坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

交通便利性:享捷運之便,捷運藍線亞東站走路約15分鐘即到,到台北淡水真 方便;走路10分鐘可到公車站,往台北、三峽公車班班有;近北二高土城交流道,開車中華路直走5分鐘就上高速公路;南來北往交通無往不利。
生活機能性:亞東商圈環繞,遠東愛買、廣明街美食、傳統市場,讓您食衣住行育樂時時刻刻無憂無慮。
環境優質性:歡喜園面對信義國小、華得公園臨近在旁、亞東醫院就近可到,小孩在學校上課、公園中玩耍,離家近一些、危險少一點,孩子安全、父母安心;全家人做健康檢查也不用跑大老遠,白白浪費通車的時間。

周邊交通

距亞東捷運站步行約15分鐘、公車站牌步行約10分鐘(公車約5分鐘一班:10、57、234、705、藍19、245副線、台北-三峽線);開車廣興左轉街沿中華路、中央路三段直行約八~十分鐘可至北二高土城交流道,往南往北都方便;廣興街右轉沿四川路可至板橋精華區域,板橋新站四鐵共構,讓您享有四通八達的交通網絡。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近有信義國小、重慶國中及亞東技術學院等優質學校林立,讓您可愛的小朋友上下課不用再千里迢迢的走大老遠去上課,不但可以省下時間、金錢,又可以讓身為爸媽的您不用每天提心吊膽擔心小朋友安全,讓小朋友真正能快快樂樂的上學、平平安安的回家。
休閒/公園綠地
歡喜園旁有華德公園,平日下班或假日休假可以帶著小朋友玩玩球、玩玩遊樂器材,藉此可拉近家人的感情,讓家人感情更為融洽。且可以使得身心完全放鬆,為明天的打拼做好最佳準備。海山駕訓場為公園預定地,與華德公園連成一氣,成為名符其實的公園海。還有信義公園
百貨/商場/傳統市場
亞東醫院、廣明街傳統市場、廣明街美食街、亞東捷運站等大眾設施,讓您食衣住行樣樣滿足,樣樣完全無後顧之憂。

建築設計

建物四周一樓牆柱採用花崗石搭配大理路或方塊磚,二樓以上採用方塊磚或二丁掛;社區24小時警衛監控,統一出入口管理,全區電梯磁卡監控,創造單純私密生活。

公共設施

一樓有開放式店面,可供各式大型連鎖店進駐,讓您家樓下就是百貨公司。二樓空中歐式浪漫中庭,使您平日即能享有像渡假飯店中庭般的花園,放鬆身心,提高生活品質。住戶活動中心,讓您休假再也不用大老遠的開車到体育館、運動場及健身中心,假日遇到塞車不說,人擠人的狀況讓心情也大打折扣。VIP卡拉OK可媲比一流專業級的KTV,且只提供身為社區住戶的您才能專屬使用,讓您不用再浪費錢去KTV排隊等包廂。

社區得獎紀錄

連續二年獲得優良社區評鑑