許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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泰隆柏園

新北市永和區保順路45號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 241 戶

泰隆柏園 實價登錄

泰隆柏園, 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
2,058 萬
41.86坪
49.2萬
7.57坪 5~5/12 32.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 保順路51巷9號4樓
1,850 萬
38.06坪
48.6萬
備註:加裝鋁窗陽台外推;其他增建;
6.81坪 4~4/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 保順路51巷16號4樓
2,220 萬
含車位價
56.60坪
含車位12.37坪
39.2萬
含車位計算
7.95坪 4~4/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 保順路51巷4號2樓
900 萬
36.42坪
24.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.62坪 2~2/12 30.6年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 保順路51巷9號11樓
1,827 萬
含車位價
49.02坪
含車位坪數
37.3萬
含車位計算
6.81坪 11~11/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,772 萬
含車位50萬
52.82坪
含車位10.96坪
65.0萬
已扣除車位
7.57坪 1~1/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 保順路49號2樓
2,350 萬
含車位220萬
61.33坪
含車位12.37坪
43.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.19坪 2~2/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
2,300 萬
含車位250萬
53.25坪
含車位12.62坪
50.5萬
已扣除車位
7.19坪 9~9/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
1,949 萬
51.06坪
38.2萬
8.89坪 3~3/12 29.9年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
2,140 萬
含車位200萬
55.23坪
含車位10.96坪
43.8萬
已扣除車位
7.95坪 6~6/12 29.9年 4房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 保順路51巷17號10樓
2,330 萬
含車位價
62.02坪
含車位坪數
37.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
9.08坪 10~10/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 保順路49號10樓
2,121 萬
含車位價
52.24坪
含車位坪數
40.6萬
含車位計算
7.00坪 10~10/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 保順路51巷18號10樓
836 萬
51.46坪
16.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.27坪 10~10/12 29.6年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 保順路51巷16號4樓
1,932 萬
含車位價
56.60坪
含車位12.37坪
34.1萬
含車位計算
7.95坪 4~4/12 29.5年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
2,120 萬
含車位200萬
55.99坪
含車位10.96坪
42.6萬
已扣除車位
8.13坪 11~11/12 29.6年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 保順路45號10樓
2,160 萬
含車位價
53.42坪
含車位坪數
40.4萬
含車位計算
7.38坪 10~10/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 保順路45號7樓
1,708 萬
40.63坪
42.0萬
7.19坪 7~7/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
2,160 萬
51.46坪
42.0萬
9.27坪 6~6/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 保順路51巷7號3樓
1,750 萬
41.86坪
41.8萬
備註:陽台外推;
7.57坪 3~3/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 保順路51巷8號
2,400 萬
含車位220萬
64.57坪
含車位坪數
37.2萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.98坪 1~1/12 28.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區保順路45號

完工日期 1991/09~1991/09 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 241戶 建設公司 泰隆建設
坪數規劃 36.42~51.46坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛),保全系統

社區特色

1.超低公設 : 10.5 % ( 取樣ABC戶 6~11樓 )
2.本棟管理:社區保全24小時看管 單一出入口 安全無慮
3.太平洋百貨商圈,永和新東區,流行兼時尚新指標
4.仁愛公園2萬坪綠地,綠寶石河濱公園,優質生活區
5.捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力
6.房子皆為方正 前後陽台標準格局
7.車輛進出採車主最愛坡道平面車位
8食:現宰羊魚肉就是新生市場啦,半夜買烤肉生鮮蔬果去頂好超市快又多
9衣:緊鄰SOGO百貨,買什麼都方便,座免費接駁車10分鐘到頂溪捷運生活機能超強
10住:超低工設,方正格局,一層2~4戶,每戶皆有前後陽台,超大中庭與棟距,寧靜社區,決無僅有!!!
11.行:開車北上走環河5分鐘到北市與頂溪捷運,往東步行先經仁愛公園享受綠意盎然的瑕逸生活在經之名國小緊接SOGO百貨,往南到板橋土城,機能超強,鬧中取靜
12.育:永平國小就在旁邊,永平國中先過仁愛公園就到校門前
13.樂:頂溪捷運,SOGO玩透透

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安&頂溪捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
永平完整學區
永和唯一完整學區:本區附近有安親班、永平國小、永平國中、永平高中皆在旁,當父母的不用擔心煩腦孩子就學問題,是永和市唯一能讓您的小孩從幼稚園→高中完全不單保受舟車勞頓之苦,只要走五分鐘即可到達,讓小孩子唸的開心,父母更放心。

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
萬坪綠地公園-仁愛公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。

2. 綠寶石公園:中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
傳統市場-新生街市場、莊敬路市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)
商場-美聯社,大潤發,頂好商場,coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
百貨-比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
夜市-樂華夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

近仁愛公園 電梯大樓 格局方正 24小時管理

公共設施

中庭花園,交誼廳,KTV室,桌球室,撞球室