徐禮威店長
社區首席顧問 徐禮威 店長
永慶房屋-敦南和平直營店
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福樂大廈

臺北市大安區基隆路二段

屋齡約 41 年 / 總戶數約 72 戶

福樂大廈 實價登錄

福樂大廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年10月 電梯大樓 基隆路二段190號6樓之5
1,480 萬
19.22坪
77.0萬
1.60坪 6~6/12 39.9年 0房(室)1廳1衛
110年02月 電梯大樓 基隆路二段190號10樓之2
1,270 萬
17.14坪
74.1萬
1.17坪 10~10/12 39.2年 0房(室)0廳0衛
108年11月 套房 基隆路二段190號6樓之4
710 萬
11.26坪
63.1萬
0.94坪 6~6/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
108年08月 電梯大樓
1,160 萬
18.28坪
63.5萬
1.46坪 12~12/12 37.7年 2房(室)2廳1衛
106年12月 電梯大樓 基隆路二段190號10樓
1,610 萬
31.42坪
51.2萬
2.68坪 10~10/12 36.0年 3房(室)2廳1衛
106年03月 辦公 基隆路二段190號10樓
800 萬
15.71坪
50.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。畸零地或有合併使用之交易。
1.34坪 10~10/12 35.3年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區基隆路二段

完工日期 1981/12~1981/12 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 72戶 建設公司 聚泰建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~46.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.生活機能完整,交通為主要幹道,基隆路二段連接南北,和平東路三段連接東西,交通往來方便,緊鄰六張犁捷運站,公車站牌林立,班次頻繁
2.遠企購物中心、全聯、傳統市場,皆步行便可到達,市區中綠意盎然,敦南林蔭、嘉興公園就在身旁,食衣住行育樂樣樣齊全。

周邊交通

1.六張犁捷運站旁,公車站牌林立,班次頻繁,往來交通便利。
2.基隆路二段、和平東路三段交叉口,東西南北交通主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
臨江街夜市(通化夜市)
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約571平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓,外觀大廳已重新拉皮外觀新穎,另電梯已換新,位於六張犁圓環上。

公共設施

一樓大廳、梯廳、樓梯間等