徐禮威店長
社區首席顧問 徐禮威 店長
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皇家名宮

臺北市信義區基隆路二段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 137 戶

皇家名宮 實價登錄

皇家名宮， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/其他 基隆路二段107之7號3樓之1
2,690 萬
34.70坪
77.5萬
備註：陽台外推；
 3.30坪 3~3/15 38.4年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
3,088 萬
含車位價
45.42坪
含車位坪數
68.0萬
含車位計算
 3.94坪 4~4/15 38.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓/其他 基隆路二段107之5號4樓
2,380 萬
30.06坪
79.2萬
備註：陽台外推；
 2.85坪 4~4/15 37.9年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓/其他 基隆路二段107之5號7樓之1
3,300 萬
含車位價
36.53坪
含車位6.32坪
90.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.48坪 7~7/15 37.4年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓/其他 基隆路二段107之5號8樓之1
2,225 萬
30.20坪
73.7萬
 2.80坪 8~8/15 37.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓/其他 基隆路二段107之5號2樓之2
1,980 萬
含車位價
37.18坪
含車位坪數
53.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.95坪 2~2/15 37.2年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 基隆路二段107之5號11樓之1
2,500 萬
30.20坪
82.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；
 2.80坪 11~11/15 37.1年 3房(室)2廳1衛
111年06月 大樓/其他 基隆路二段107之5號4樓
2,130 萬
30.06坪
70.9萬
備註：陽台外推；
 2.85坪 4~4/15 36.9年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 基隆路二段107之1號12樓之3
3,050 萬
35.88坪
85.0萬
 3.40坪 12~12/15 36.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 基隆路二段107之1號12樓
500 萬
17.17坪
29.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;瑕疵物件;
 1.60坪 12~12/15 35.4年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 基隆路二段107之1號12樓
500 萬
17.17坪
29.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;瑕疵物件;
 1.60坪 12~12/15 35.4年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 基隆路二段107之7號9樓之1
1,000 萬
37.00坪
27.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.50坪 9~9/15 35.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區基隆路二段

完工日期 1985/10~1985/11 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 137戶 建設公司 私人
坪數規劃 28.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.五分鐘可到信義計劃區各大百貨公司~~十分鐘可到國父紀念館(休閒好去處)~~交通四通八達~~生活機能佳~~各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點1.傳統市場-吳興街及臨江市場就在附近,所有魚,豬,鴨都是現殺,應有盡有,生活機一極棒.合作金庫、郵局、農會、建華銀行等銀行林立周邊，促進經濟發展。
2.小型中西醫診所，讓您就診方便不慌不急。
3.捷運站四通八達讓週遭交通更便利，目前步行10分鐘即可到達六張犁捷運站。離未來信義線世貿站亦只要7分鐘!
4.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性，公車與捷運兩項完美的搭配，讓您生活更加的便利
5.本案為確定都更案件

周邊交通

公車路線多為三興國小站，近六張黎捷運站及未來信義捷運線世貿站步行約10分鐘,往南接基隆高架快速道路(往新店,中永和)另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑)往北接環東及堤頂大道(往國道1號中山高松山南港內湖)

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：三興國小、信義國小、吳興國小、大安國小
國中：信義國中、芳和國中
高中：喬治工商、松山高中、和平高中
大學：台北醫學院,台灣科技大學,輔大城中部
休閒/公園綠地
臨江公園、文昌公園、三興公園、全安公園、居安公園、平安公園、敦安公園。
百貨/商場/傳統市場
吳興市場,臨江早夜市、計劃區百貨(新光三越、台北101、BELLA、華納威秀及統一阪急)遠企購物中心、全聯福利中心,松青,頂好,熊威超市

建築設計

以暗紅色二丁掛外觀為基調所砌成，外觀典雅宏偉

公共設施

社區24h保全管理.電腦刷卡門禁管理