員林甲天下

新北市土城區員林街12巷

屋齡約 31 年 / 總戶數約 85 戶

成交
近2年平均 35.3 萬/坪

最新成交 35.3萬/坪 (111年10月)

近五年最高 35.3萬/坪 (111年10月)

員林甲天下實價登錄

員林甲天下， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年10月	大樓	員林街12巷12號7樓	1,780 萬含車位價	50.42坪含車位坪數	35.3萬含車位計算	7.87坪	7~7/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	員林街12巷6號6樓	1,850 萬含車位價	58.07坪含車位坪數	31.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	6~6/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
111年05月	大樓	員林街12巷6號2樓	2,000 萬含車位價	56.78坪含車位坪數	35.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.24坪	2~2/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	員林街12巷4號	2,290 萬含車位價	50.61坪含車位坪數	45.2萬含車位計算備註：陽台外推；	7.72坪	1~1/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	員林街12巷8號14樓	7 萬含車位價	0.72坪含車位坪數	9.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.13坪	14~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	員林街12巷4號13樓	1,350 萬	48.78坪	27.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.51坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳1衛
109年08月	大樓	員林街12巷4號7樓	1,555 萬含車位價	48.57坪含車位坪數	32.0萬含車位計算	7.51坪	7~7/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	員林街12巷8號13樓	1,550 萬含車位價	58.07坪含車位12.77坪	26.7萬含車位計算	9.38坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		1,990 萬含車位100萬	50.61坪含車位6.28坪	42.6萬已扣除車位	7.72坪	1~1/15	27.5年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區員林街12巷

完工日期	1993/11	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數	85戶	建設公司	名群建設
坪數規劃	35.00~49.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.社區有保全管理出入嚴格控管管理品質優
2.安靜住宅鬧中取靜居住品質佳環境清幽
3.公園社區旁有員林公園整條綠蔭大道芬多精環繞有氧又健康老人小孩都喜歡
4.近中央商圈土城最早發展的商圈生活機能便利近市場購物便利食衣住行樣樣方便
5.走路至捷運只要七分鐘恰好遠離商業最密集的地段不影響居住的寧靜散步坐車健康又不會累
6.皆為三到四房家庭規劃沒有套房住戶單純
台北縣升格直轄市,鄰近大同舊廠區潛力無限,大同舊廠區預計未來會規劃有大型建案,生態公園,商場,多功能會展專區等.

周邊交通

土城捷運站
北二高
特二快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 土城國小
土城國中
海山高工
休閒/公園綠地: 1.公車231及705通往台北及土城板橋三峽交通便利
2.土城捷運站和海山捷運站只要22-25分鐘就可以直達台北站前商圈.
3.北二高:連接中央路中華路金城路,5分鐘左右上土城交通道,交通四通八達.
4.未來特二快:5分鐘進入特二快,連接中山北二兩大高速網,快速銜接新板,土城,樹林..等大台北南區城市核心.
河濱公園
百貨/商場/傳統市場: 1.購物便利:鄰近全聯社土城中央市場頂好超市
2.市政中心旁:鄰近土城市公所政事務所土城農會土城分局消防隊...等
3.金融特區:土城農會臺灣銀行兆豐銀行中國信託商銀國泰世華銀行元大證卷..等
4.醫療機關:中央路有元復醫院裕民路有廣川醫院鄰近板橋亞東醫院

建築設計

名群建設
一樓無店家規劃,全區單純住家

公共設施

綠意中庭