劉牧昀店長
社區首席顧問 劉牧昀 店長
永慶房屋-中平榮富直營店
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鹿特丹

新北市新莊區幸福路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 205 戶

鹿特丹 實價登錄

鹿特丹, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 中和街147號15樓
2,100 萬
含車位價
59.37坪
含車位坪數
35.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.84坪 15~15/19 29.0年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 幸福路766號5樓
2,200 萬
含車位200萬
59.14坪
含車位9.95坪
40.7萬
已扣除車位
6.84坪 5~5/19 28.3年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 幸福路768號16樓
2,150 萬
含車位價
65.40坪
含車位15.45坪
32.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
7.00坪 16~16/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
2,208 萬
含車位270萬
65.40坪
含車位15.45坪
38.8萬
已扣除車位
7.00坪 11~11/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
1,588 萬
含車位170萬
49.08坪
含車位9.75坪
36.1萬
已扣除車位
5.70坪 16~16/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈/店面 中和街155巷15號
2,768 萬
65.09坪
42.5萬
8.79坪 1~2/5 26.6年 4房(室)1廳2衛
109年10月 大樓 幸福路778號12樓
1,930 萬
含車位價
59.70坪
含車位9.96坪
32.3萬
含車位計算
7.00坪 12~12/19 26.5年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 中和街147號15樓
1,660 萬
含車位150萬
59.37坪
含車位坪數
28.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.84坪 15~15/19 26.4年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 中和街147號18樓
2,570 萬
含車位價
93.95坪
含車位坪數
27.4萬
含車位計算
10.74坪 18~19/19 26.4年 4房(室)3廳2衛
109年06月 華廈
1,958 萬
含車位250萬
58.47坪
含車位15.45坪
39.7萬
已扣除車位
4.56坪 5~5/19 26.2年 1房(室)2廳1衛
109年05月 大樓
1,520 萬
含車位180萬
51.46坪
含車位9.75坪
32.1萬
已扣除車位
6.02坪 13~13/19 26.1年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓/辦公 中和街153號
10,100 萬
153.38坪
65.9萬
16.28坪 1~3/19 25.5年 0房(室)0廳0衛
108年05月 公寓/店面
2,300 萬
含車位170萬
65.34坪
含車位9.75坪
38.3萬
已扣除車位
7.65坪 1~2/5 25.1年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區幸福路

完工日期 1994/04~1994/04 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 205戶 建設公司 忠莊建設
坪數規劃 39.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.管理品質與住戶水準高,全區做3~4房大坪數規劃,新莊名宅之一,身分地位的象徵
2.24小時警衛前後門均刷卡進出,車道旁另有單獨警衛,住在此高級社區安全無慮
3.新莊未來副都心發展帶動此區的房價買屋保值兼賺錢

周邊交通

652公車→新莊→台北車站→內湖
615公車→新莊→台北車站
617公車→新莊→民權西路→內湖
918公車→泰山→新莊→捷運新埔站→新店
622公車→泰山→新莊→捷運中山站
257公車→新莊→西門町→台北車站→京華城→南港國宅
835公車→新莊→西門町→台北車站→捷運台大醫院站
藍18公車→新莊→捷運新埔站→中和
一高(中山高)二快(64、65快速道路)
三捷運(未來機場捷運、幸福環狀線、新莊線)

鄰近生活圈

鄰近學校
榮富明星學區
榮富國小,中平國中,新莊高中
榮富國小學區是新莊明星小學,許多家長都搶著讓小孩就讀,小學好壞可決定小朋友的未來
休閒/公園綠地
黃城公園,近6萬7千坪的新莊綜合運動公園
新莊藝術文化中心文藝氣息帶動週邊住戶品質提升
百貨/商場/傳統市場
佳瑪百貨,全聯服務中心,中信市場,購物不用愁生活機能便利
幸福路中和街美食小吃多,宵夜不用愁

建築設計

本大樓經結構工程師RC結構設計及電腦精確計算,並經專家審核,採月筏式基礎,全部柱樑,樓板,內外牆,無論承重,抗壓,防颱,防火等特性,均核國家標準.

公共設施

游泳池,健身房,閱讀室,超大中庭花園,低公設比室內空間大
封閉式寬敞的中庭小朋友遊戲時,也不用擔心安全