胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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泰隆冠天下

新北市新莊區中原路

屋齡約 24 年 / 總戶數約 141 戶

泰隆冠天下 實價登錄

泰隆冠天下, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 華廈 中原路281號5樓
2,335 萬
含車位200萬
60.11坪
含車位11.36坪
43.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
8.78坪 5~5/9 22.2年 5房(室)2廳2衛
111年07月 華廈 中原路285號8樓
1,130 萬
23.96坪
47.2萬
3.80坪 8~8/9 22.2年 2房(室)1廳1衛
110年10月 華廈
2,560 萬
含車位200萬
62.49坪
含車位13.19坪
47.9萬
已扣除車位
9.04坪 4~4/9 21.5年 4房(室)2廳2衛
108年09月 車位 中原路261號等
170 萬
11.36坪
0.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年08月 華廈 中原路291號2樓
1,788 萬
含車位180萬
59.68坪
含車位13.19坪
34.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.42坪 2~2/9 19.3年 4房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 中原路269號2樓
1,900 萬
含車位400萬
68.87坪
含車位22.72坪
32.5萬
已扣除車位
9.26坪 2~2/9 19.2年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 中原路291號4樓
1,780 萬
含車位170萬
57.81坪
含車位11.36坪
34.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.23坪 4~4/9 19.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中原路

完工日期 1998/07~2000/07 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 141戶 建設公司 國美建設
坪數規劃 24.00~53.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:捷運機場線副都心站
高速公路:國道1號、五楊高架、汐五高架
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車:正中原路大樓有思源路,中山路,中港路,中平路環繞,交通便利!多線公車可通往台北縣市各地,通勤接駁往來都交通便利!!

鄰近生活圈

鄰近學校
中信國小,中平國中,新莊高中學

《國小》中信國小:位於副都心 榮華路和中信街口,最大的特色除了有『音樂班』外、另一特色即該校有新莊少見的『自然生態園區』,出發點都是希望為學生們設計最優良並具書香與靈性的優質環境。
『音樂班』:讓學生有機會學習常見的鋼琴、長笛、打擊樂器、弦樂器(小提琴等),有時還會辦學生演奏會,希望能在音樂的教育環境中,讓學生未來有更寬廣的發展空間。

《國中》中平國中:位於中原路、中平路,目前規劃有普通班、音樂班和補校。
休閒/公園綠地
黃城,萬坪公園,新莊藝文中心
公園視野開闊,每到假日便有眾多民眾散步、蹓狗、運動,培養親子感情,與藍天白雲共處,體會假日悠閒愜意的美好時光
百貨/商場/傳統市場
賣場商圈 生活機能便捷
超商/賣場:7-11、全家、頂好、家樂福、全聯、燦坤
熱門商圈:麥當勞、J-mart、晶冠廣場、AU捷運商城、宏泰市場

建築設計

絕版稀有8樓蓋電梯華廈住家,146戶住戶單純好相處,超低公設室內空間大,社區內部外觀統一,整齊畫一可增加賣相,社區管理嚴謹,住戶居住安全有保障

公共設施

有超大中庭綠樹如蔭,可供大人休息,聊天,增進鄰居感情,小孩可玩耍!
大型兒童游樂設施,可供兒童遊玩,社區內既安全又方便