胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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天莊

新北市新莊區中華路二段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 371 戶

天莊 實價登錄

天莊, 近五年內共有44筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
1,450 萬
含車位價
52.39坪
含車位18.13坪
27.7萬
含車位計算
8.81坪 11~11/13 28.5年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,450 萬
34.37坪
42.2萬
備註:部分梯間增建陽台外推;其他增建;
4.40坪 11~11/13 28.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中港路488號12樓
1,638 萬
40.29坪
40.7萬
5.31坪 12~12/13 28.2年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 中港路464號
1,585 萬
含車位價
45.87坪
含車位坪數
34.6萬
含車位計算
3.80坪 1~1/13 28.0年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,828 萬
40.29坪
45.4萬
5.16坪 6~6/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 中港路464號
1,400 萬
含車位200萬
45.87坪
含車位坪數
30.5萬
含車位計算
3.80坪 1~1/13 27.9年 3房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 中港路432巷11號12樓
1,360 萬
30.71坪
44.3萬
備註:其他增建;
3.95坪 12~12/13 27.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中華路二段147號11樓
1,200 萬
32.73坪
36.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.25坪 11~11/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 中港路484號7樓
1,350 萬
31.40坪
43.0萬
4.10坪 7~7/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年02月 車位 中港路486號等
210 萬
18.13坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 -2~-2/13 27.5年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓
1,300 萬
含車位價
40.71坪
含車位坪數
31.9萬
含車位計算
3.19坪 8~8/13 27.3年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 中華路二段147號8樓
1,340 萬
32.73坪
40.9萬
4.25坪 8~8/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 中港路476號13樓
1,000 萬
24.87坪
40.2萬
3.19坪 13~13/13 27.3年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 中港路468號6樓
1,500 萬
33.90坪
44.3萬
備註:其他增建:花台陽台外推;其他增建;
4.40坪 6~6/13 27.2年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 中港路458號
1,040 萬
22.75坪
45.7萬
備註:其他增建;
2.89坪 1~1/13 27.1年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 中港路454號4樓
1,430 萬
33.93坪
42.1萬
備註:其他增建:鐵鋁窗增建陽台外推;其他增建;
4.40坪 4~4/13 26.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 中港路432巷11號6樓
1,210 萬
30.71坪
39.4萬
備註:陽台外推;
3.95坪 6~6/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中港路458號2樓
1,030 萬
23.25坪
44.3萬
3.04坪 2~2/13 26.4年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 中港路480號2樓
1,200 萬
27.84坪
43.1萬
備註:陽台外推;
3.65坪 2~2/13 26.4年 3房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 中港路432巷13號12樓
1,095 萬
29.83坪
36.7萬
3.80坪 12~12/13 26.3年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中華路二段

完工日期 1995/08~1995/08 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 371戶 建設公司 松莊建設
坪數規劃 21.22~40.82坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.各電梯間按消防法規設置消防栓、滅火器、緊急照明燈、及緊急廣播等自動火警警報系統,並與管中心連線確保大樓之安全;地下室裝設自動發電機組,以備停電時供電梯、公共照明、自動給排水及安全系統之用,屋頂並裝設避雷針及航空警示燈號。
2.全自動防盜系統,每戶均設有防盜主機,大門磁簧開關,瓦斯偵漏器,主臥室並設置緊急求救開關,直通管理中心,各戶主機與管理中心連線,全天候確保居家安全。
3.位於台北副都心旁,規模凌駕板橋新站特區、繁華比美北市信義計畫區,升值潛力可期。
4.成熟社區,管委會運作完善,管理員熟悉住戶,進出人員控管良好。
5.親水公園完工在即,極具增值潛力

周邊交通

聯外交通便捷

1.位於中華路旁,雙車道,分散車流輛,車輛進出入方便多線公車可供通往台北縣市各地,距離板橋、三重都非常近
2.未來捷運環狀線幸福站
3.近五股交流道、台64線、台65線,往返便利
4.經新海大橋、大漢橋可到板橋

鄰近生活圈

鄰近學校
地處雙學區,位於昌隆國小學區與榮富國小學區提供學生多元化教學的環境,培養多方面發展興趣及專長

國小:榮富國小,明星榮富學區,採開放式教學指名度高。

國中:中平國中(願景為認真生活.積極任事.發揮潛能.認真學習.快樂教學.健康成長.快樂學習.溫馨和諧.溫馨校園.師生和樂.桃李春風.認識鄉土.發展中平特色)。
休閒/公園綠地
綠能公園(中港公園、自然生態公園、歷史文化公園、藝術公園、黃城公園...)一路綿延相銜,藝文中心、新泰三角公園、綜合運動公園驕傲開闊、中港綠堤生態悠長。縣立圖書館-黃愚活動中心。

* 新莊運動公園,被譽為新北市的中央公園,全區占地約22公頃,穿梭在林蔭大道間欣賞各種花草樹木,感受樹木帶來芬芳香氣。若想席地而坐,那就到綠草如茵的陽光草坪上,野餐或談天說地都行。或者不妨登上景觀樓遠眺群山疊翠,飽覽園區美景。另外在景觀湖畔,還能看見漫天飛舞的麻雀,心情自然隨之開闊舒坦。公園內還設有棒球場及體育館,也是臺灣職棒的比賽場地,可容納萬人觀眾,更設有棒球展示館。體育場內的陽光草坪常舉辦各式各樣藝文活動,如國際鼓藝節等,全家大小來此可以度過最愜意的休閒時光。
百貨/商場/傳統市場
新莊夜市、新莊花市、傳統市場
提供日常生活所必須的商品,應有盡有

建築設計

1.本大樓經名結構工程師設計及電腦程式精密計算,結構體採最具可塑性之鋼筋混土構造,全部樑柱、樓板、內外牆,無論承重、耐震、防颱、防火等特性,均符合國家標準CNS要求。
2.全區外牆經名建築師精心設計,現代新穎造型四面皆做正面處理,均採色澤高雅之方塊磚或特選高級二丁掛,花格磚線條收邊,多種材質組合,高貴典雅,匠心獨具,極具後現代主義建築風采。
3.一樓店面採高級不銹鋼電動捲門,住家部分採用全部銹不鋼製成之內玄關門及外防盜門,使您免去再裝鐵門之煩惱,統一美觀兼顧安全,提昇住家之調。

公共設施

中庭花園,會議室,KTV,健身房