鄭駿民
社區首席顧問 鄭駿民
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第一家庭

新北市新莊區思源路

屋齡約 24 年 / 總戶數約 185 戶

第一家庭 實價登錄

第一家庭, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 車位 思源路139號等
228 萬
11.13坪
備註:僅車位交易;
0.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 思源路133號3樓之2
1,580 萬
含車位120萬
41.19坪
含車位6.27坪
41.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
4.53坪 3~3/13 22.8年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 思源路141號6樓
1,640 萬
含車位價
46.28坪
含車位11.13坪
35.4萬
含車位計算
4.44坪 6~6/13 21.8年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 復興路二段196巷1號5樓
1,330 萬
29.16坪
45.6萬
3.18坪 5~5/13 21.6年 3房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/店面 復興路二段196巷3號
1,600 萬
含車位200萬
44.20坪
含車位11.13坪
42.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
4.21坪 1~1/13 20.9年 5房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 思源路143號6樓
1,797 萬
含車位價
51.55坪
含車位11.13坪
34.9萬
含車位計算
5.02坪 6~6/13 20.5年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 思源路135號3樓
1,300 萬
32.88坪
39.5萬
3.79坪 3~3/13 21.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 思源路137號4樓
1,260 萬
33.67坪
37.4萬
備註:陽台外推;
3.90坪 4~4/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 思源路141號2樓
1,380 萬
35.15坪
39.3萬
備註:陽台外推;
3.81坪 2~2/13 19.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 思源路131號7樓之1
1,360 萬
含車位價
46.69坪
含車位12.54坪
29.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.61坪 7~7/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 思源路139號8樓
1,725 萬
含車位150萬
56.52坪
含車位11.13坪
34.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.56坪 8~8/13 19.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區思源路

完工日期 2000/01~2001/01 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 185戶 建設公司 思賢建設有限公司
坪數規劃 30.00~56.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.臨頭前計劃區及重新頭前計劃區,未來增值性高
2.臨雙捷運站,房價必漲1、鄰近新莊萬坪公園,休閒運動好去處。
3、中庭管理,二十四小時管理員,社區管理維護超放心。
4、生活機能位復興、中華商圈各大連鎖商店林立食衣住行都很方便,距北縣最大的複合式萬坪公園,包含(棒球場、田徑場、網球場、體育館、健身房、韻律教室)走路只要三分鐘
5、社區樓下商店林立,生活機能強、交通方便
6、公設:有親子遊樂區(小朋友可以在遊樂區盡情遊玩,既安全又方便)、涼亭(可增進社區鄰居情感,在涼亭下下棋、泡茶、話家常)

周邊交通

1.東西向快速道路板橋五股段
2.特二號快速道路(經新泰路,可通往五股及土城)
3.捷運新莊線(經中正路,近頭前庄級新莊店)。
4.捷運機場線(經中山路,近五股工業區級泰山站)。
5.捷運環狀線(經思源路,近五工區及幸福路站)。
6.公車站(99、299、213)

鄰近生活圈

鄰近學校
新莊國小.思賢國小.新莊國中.

* 新莊國小是新莊地區學校之標竿,越區就讀學生眾多。校內提供跨學年以領域為主的對話研習時間,以集思廣益、創新教學,提升學生的基礎知能和生活技能,加以教師研究風氣高,進修意願強,師資優秀、專才倍出、教學認真,指導學生參加各項比賽屢獲佳績,多年來深獲社會各界及家長的好評。尤其,歷任校長為了發展學生各項才藝,致力推廣社團多元化,陸續成立多樣性的社團:音樂性社團包括管樂團、弦樂團、合唱團、直笛團;體育性社團包括手球隊、籃球隊、躲避球隊;民俗技藝社團包括小小西園布袋戲團、獅藝隊、昇平舞;綜合性社團包括幼(女)童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等,提供學生適能適性發展。

休閒/公園綠地
萬坪運動公園-內含田徑場.健身房.籃球場.棒球場.小巨蛋.../室內休閒運動中心-游泳池.網球場.羽球館.....
百貨/商場/傳統市場
頂好超市/全聯社/中美黃昏市場/宏泰市場
1、鄰近宏泰、聯邦、黃昏市場,買菜好去處。
2、社區樓下即是全聯社,方便又省時省力。
3、位於中港、復興最熱鬧精華地區,各式小吃、大型連鎖商店(麥當勞、肯德基、爭鮮)等,各式各樣消費,應有盡有。

建築設計

建材好施工品質高,安全住家,戶戶大戶
優質社區環境清幽宜人,住戶水準高,鄰居守望相助

公共設施

中庭管理好!花木扶疏
公設低~坪數實在相較於新成屋的29%~31%多的錢還能拿來裝潢自己溫暖的家