宏國敦煌

新北市新莊區中和街31巷

屋齡約 31 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近1年平均 38.9 萬/坪

最新成交 38.5萬/坪 (112年10月)

近五年最高 39.4萬/坪 (112年07月)

宏國敦煌實價登錄

宏國敦煌， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓		2,230 萬含車位200萬	66.33坪含車位13.59坪	38.5萬已扣除車位	9.11坪	9~10/12	30.6年	4房(室)2廳3衛
112年07月	大樓	中和街31巷20號2樓	1,580 萬	40.16坪	39.4萬備註：陽台外推；	7.07坪	2~2/14	30.4年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	永樂街199巷20弄20號12樓	1,900 萬含車位價	66.46坪含車位坪數	28.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	11~12/14	29.4年	4房(室)2廳3衛
111年06月	大樓		1,900 萬	58.00坪	32.8萬	10.21坪	4~5/14	29.3年	5房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	中和街31巷26號	2,750 萬含車位400萬	81.30坪含車位坪數	33.8萬含車位計算備註：夾層；其他增建；	10.06坪	-1~1/14	28.9年	2房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	中和街31巷28號4樓	2,065 萬含車位110萬	70.20坪含車位11.64坪	33.4萬已扣除車位	10.24坪	4~5/14	28.4年	5房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		1,881 萬含車位180萬	69.50坪含車位13.59坪	30.4萬已扣除車位	9.86坪	8~8/14	28.0年	5房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	中和街31巷24號13樓	2,494 萬含車位價	80.05坪含車位坪數	31.2萬含車位計算	12.02坪	13~14/14	27.9年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	中和街31巷30號12樓	1,920 萬含車位價	67.97坪含車位坪數	28.3萬含車位計算	9.39坪	11~12/14	27.9年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		1,850 萬含車位200萬	82.40坪含車位24.40坪	28.4萬已扣除車位	10.24坪	7~8/14	27.7年	5房(室)2廳2衛
108年08月	車位	中和街31巷22號地下二層	120 萬	12.20坪	備註：單獨車位交易。;	0.02坪	-3~-2/14	26.4年	0房(室)0廳0衛
108年05月	車位	中和街31巷22號地下二層	110 萬	12.20坪		0.02坪	-3~-2/14	26.2年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中和街31巷

完工日期	1993/02~1993/03	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數	88戶	建設公司	益固建設股份有限公司
坪數規劃	39.00~58.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.位於新莊高中附近鄰近中平國中中港國小學風良好
2.鄰近幸福路中平路中和街公車多交通動線方便
3.社區24小時有警衛管理管理嚴謹有保障
4.近文化中心運動公園休閒好去處
5.生活機能良好燦坤全聯福利中心購物方便
6.公設比低坪數實在使用空間大
7.鄰近中山高速公路二省道交通便利

周邊交通

1.鄰近中山高速公路二省道
2.公車搭置中平路新莊高中站
3.未來環狀線幸福站交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:中港國小榮富國小
國中:中平國中新泰國中
高中:新莊高中
休閒/公園綠地: 1.綜合體育場
2.黃城公園
3.中港三角公園
百貨/商場/傳統市場: 全聯福利中心
頂好
農會超市
佳瑪百貨

建築設計

宏國建設

社區皆為樓中樓規劃社區都3~4房規劃

每棟皆為雙拼規劃一層兩戶戶數單純