李柏緯店長
社區首席顧問 李柏緯 店長
永慶房屋-中和總站直營店
02-33169907 分機 03113
掃描QR code
立即來電諮詢

南山華廈

新北市中和區南山路

屋齡約 25 年 / 總戶數約 109 戶

南山華廈 實價登錄

南山華廈， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈
2,160 萬
含車位250萬
44.17坪
含車位10.56坪
56.8萬
已扣除車位
 8.16坪 1~1/7 24.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 南山路176之8號6樓
600 萬
含車位價
45.78坪
含車位10.56坪
13.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.34坪 6~6/7 24.2年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 南山路176之9號5樓
1,780 萬
35.33坪
50.4萬
 8.42坪 5~5/7 23.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈
1,835 萬
34.01坪
54.0萬
 8.25坪 2~2/7 23.5年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 南山路176之5號5樓
1,700 萬
41.78坪
40.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.91坪 5~5/7 22.7年 4房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 南山路176之2號2樓
1,326 萬
26.78坪
49.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.76坪 2~2/7 22.4年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈/店面 南山路176之2號
1,700 萬
含車位價
50.61坪
含車位24.66坪
33.6萬
含車位計算
 6.53坪 1~1/7 22.0年 0房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 南山路176之19號3樓
1,500 萬
含車位價
38.16坪
含車位6.17坪
39.3萬
含車位計算
 8.08坪 3~3/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 南山路176之18號6樓
1,445 萬
33.41坪
43.3萬
備註：其他增建;
 8.08坪 6~6/7 20.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南山路

完工日期 1999/10~1999/11 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 109戶 建設公司 台灣土地開發信託投資股份有限公司
坪數規劃 20.00~41.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.每棟皆採雙併式規劃,住戶單純.鄰居素質高
2.社區採ㄇ字型設計,採光通風好,管理無死角.
3.稀有雙併式住宅,進出單純,住戶好照應
4.景安及南勢角雙捷運站中間位置,步行約五分鐘.
5.住戶絕大部分是醫生和律師,水準偏高
6.稀有大中庭花園,老人小孩有活動空間,
7.低公設比,平均約18%,室內可用空間較大
8.24小時雙門禁保全管理.居家品質安全
9.附近有黃昏市場,下班回家購物方便,鄰近學校生活機能佳
10.後有24小時營業頂好超市,任何時候都能去買東西
11.近興南國小,小朋友上學方便
12.附近有南勢角捷運停車場,訪客來好停車
13.停車場進出口人車分道,安全無死角

鄰近生活圈

鄰近學校
復興國小/興南國小
休閒/公園綠地
板南路公園
南洋觀光美食街
烘爐地
百貨/商場/傳統市場
和平街黃昏市場/興南夜市/景新市場

公共設施

一樓中庭