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永慶房屋-永和福和直營店
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薪傳世家

新北市永和區福和路152號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 69 戶

薪傳世家 實價登錄

薪傳世家, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
2,500 萬
含車位120萬
46.64坪
含車位4.18坪
56.1萬
已扣除車位
4.00坪 13~13/13 28.9年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
3,200 萬
64.21坪
49.8萬
5.69坪 13~13/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 福和路152號13樓之4
3,200 萬
64.21坪
49.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.69坪 13~13/13 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 車位 福和路152、154、156號一至十三樓公共設施
100 萬
3.78坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 -2~-1/13 28.0年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓
2,260 萬
43.21坪
52.3萬
3.81坪 7~7/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓/店面
2,400 萬
49.47坪
48.5萬
4.42坪 2~2/13 27.1年 0房(室)2廳2衛
110年11月 車位 福和路152、154、156號一至十三樓公共設施
90 萬
4.18坪
備註:僅車位交易;
0.24坪 -2~-1/13 26.9年 0房(室)0廳0衛
109年03月 車位 福和路152、154、156號建築物之底二層
50 萬
4.18坪
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;單獨車位交易。;總價含車庫維修費
0.24坪 -2~-1/13 25.2年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓 福和路152號13樓之1
1,950 萬
42.46坪
45.9萬
備註:含增建或未登記建物。
3.76坪 13~13/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
108年11月 車位 福和路152、154、156號一至十三樓公共設施
100 萬
4.18坪
備註:僅車位交易;
0.24坪 -2~-1/13 24.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區福和路152號

完工日期 1995/01~1995/01 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 69戶 建設公司 北聯富建設實業股份有限公司
坪數規劃 24.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

永和與台北市以新店溪為界,和臺北僅一水之隔的城鎮,是全省面積最小的城鎮,人口卻相當密集。永和市三面依畔新店溪旁,擁有相當棒的環市綠野景觀,但是相當缺乏公園綠地,因此永和市公所積極開發,在連結永和及公館的永福橋下設立了福和河濱公園、連結台北市的中正橋下設立了中正河濱公園,以及設置永和市僅有的唯一市內公園,以增加民眾活動空間。

一、中正河濱公園    
  中正河濱公園又稱「綠寶石計劃」,市政府採企業化經營理念,共開發四十二公頃的河川高灘地以分期施工方式,逐步完成,並推出一系列的美化,綠化工程。目前已完成付費停車場,以及籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等,供民眾免費使用。另外將護岸造型與休閒景觀結為一體,一望無際的空曠視野,遠觀市區的高樓與河堤形成一幅和諧的美景圖,也構成了都市中絕無僅有的河堤風光,三五好友一起運動健身,徜徉在其中,舒展身心,好不快活。創造一個適合全家共遊的「中正親水公園」,使永和市的河川高攤地成為最耀眼的帶狀綠化休憩區。
  新建完成的籃球場,是青少年朋友三五成群最喜歡的來運動競技場,除此之外,公園內更設置了多項遊戲運動設施,如溜冰場、兒童遊樂場、網球場、棒球場,以及積極規劃的「追風廣場」等等措施,無疑的提供多功能的休憩娛樂空間給市民使用,給居民的生活帶來另一種豐富性及趣味性。 

二、福和河濱公園
  福和河濱公園建設相當齊全,裡頭有專為自行車設置的自行車專用道,常可以看到家長帶著小孩一起騎車,享受都市中難得可以吹到的自然風,以及綠意盎然的自然景觀。公園旁便是新店溪,空氣相當清新,是適合市民休閒散心最佳去處。市公所及民間社團所舉辦的各項競賽、藝文活動,幾乎都在此舉行。
    福和河濱公園公園設施完備,包括有田徑場、籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊樂場等設施。開放以來,吸引無數市民前來活動,且有大一特色,就是公園旁的假日花市。每逢周休二日或過年過節,吸引不少購買花卉及賞花人潮,每天都要到晚上七、八點才逐漸散去。

【人文】永和之巧  放眼全世界的驕傲—宗教博物館


  您知道在小小的永和市,竟然有一座國際知名的博物館嗎?那就是全世界首座匯集了世界十大宗教文物的「世界宗教博物館」。位於永和中山路太平洋百貨旁,正因為是全世界首座成立宗教性質的博物館,因此也成為國際知名的觀光據點。
  宗教博物館以世界各大宗教為主題的展示,以「愛與和平」為創館理念,創辦人靈鷲山教團的釋心道法師認為,唯有將世界上不同文化與背景的宗教介紹給大家,唯有理解與認識,才能產生真正的尊重與博愛。為了此一信念,博物館籌備的時間長達十年,並於民國九十年十一月於永和開館。
  博物館內設施相當的完善,是一個概念型博物館,不但展示廳就分為「朝聖步道」、「金色大廳」、「宇宙創世廳」、「生命之旅廳」、「生命覺醒區」、「靈修學習廳」…等等共有八種展示區域,每種展示區都各有宗教之美與意義的特色,十大宗教並列,也象徵對每一宗教的平等及尊重。
  另外館內也有設置餐廳、禮品中心、交流廳、咖啡廳、閱覽室…等等方便民眾休憩的場所,讓您在參觀之餘,可以喝喝咖啡、放鬆心情、與朋友家人交流;更貼心的為兒童設置了兒童館, 讓孩子也能在這裡學到學校之外的生命尊重與知識。
  博物館開放時間為週二到週日早上十點到下午五點﹝售票至下午四點半﹞,週一為公休日,另有學生、軍警、團體、設籍雙和地區居民…等多種優惠票方案可供民眾優惠入館參觀。
  年節將至,若想來一趟知性之旅,可以選擇來一趟宗教博物館,不但充實您的心靈生活,更能體驗所謂宗教的神秘與美,讓您拓展視野、放眼國際。

周邊交通

聯外交通便捷

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,捷運永安站,加上原有的公車系統,交通相當便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:網溪國小
國中:永和國中/福和國中

* 網溪國小:
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、頂溪商圈、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、竹林市場、溪洲勵行市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料。

建築設計

大理石基底 搭配紅色系磚牆 外觀簡約 邊間 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。