櫻花公園

新北市中和區華順街30巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 260 戶

成交
近2年平均 43.0 萬/坪

最新成交 34.9萬/坪 (112年01月)

近五年最高 51.2萬/坪 (111年05月)

櫻花公園實價登錄

櫻花公園， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	華順街30巷46號12樓	1,800 萬含車位價	57.87坪含車位13.95坪	31.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.74坪	12~12/14	25.8年	4房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	華順街30巷46號2樓之1	1,600 萬	43.92坪	36.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	2~2/14	25.6年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓/店面		1,250 萬	25.51坪	49.0萬	4.97坪	1~1/14	25.5年	1房(室)1廳1衛
112年01月	大樓	華順街30巷40號10樓	1,100 萬	31.52坪	34.9萬	4.97坪	10~10/14	24.8年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓/套房	華順街30巷16號3樓之1	520 萬	10.17坪	51.2萬備註：陽台外推；	1.38坪	3~3/14	24.1年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓/套房	華順街30巷16號8樓之2	365 萬	11.57坪	31.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	1.66坪	8~8/14	23.6年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓	華順街30巷16號8樓	525 萬	23.37坪	22.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.45坪	8~8/14	23.6年	2房(室)1廳1衛
110年07月	大樓/套房	華順街30巷16號11樓之3	510 萬	12.29坪	41.5萬	1.66坪	11~11/14	23.3年	1房(室)1廳1衛
110年05月	大樓/套房	華順街30巷16號6樓之2	420 萬	11.57坪	36.3萬	1.66坪	6~6/14	23.1年	1房(室)0廳1衛
109年11月	大樓/套房	華順街30巷16號2樓之4	426 萬	9.60坪	44.4萬	1.38坪	2~2/14	22.6年	1房(室)0廳1衛
109年08月	大樓/套房	華順街30巷16號5樓之2	438 萬	11.57坪	37.8萬備註：其他增建;	1.66坪	5~5/14	22.4年	1房(室)1廳1衛
109年07月	大樓	華順街30巷30號13樓	1,300 萬含車位價	45.19坪含車位12.93坪	28.8萬含車位計算	5.94坪	13~13/14	22.3年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓/店面	華順街30巷20號	912 萬含車位價	29.63坪含車位12.93坪	30.8萬含車位計算備註：夾層;	4.14坪	1~1/14	22.2年	1房(室)1廳1衛
108年07月	大樓	華順街30巷32號3樓	1,280 萬	32.74坪	39.1萬備註：含增建或未登記建物。	4.97坪	3~3/14	21.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區華順街30巷

完工日期	1997/04~1999/04	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	260戶	建設公司	海山大地建設股份有限公司
坪數規劃	10.00~50.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.停車方便,親戚朋友來訪免煩惱.
2.24小時社區警衛管理,安全有保障
3.近新站特區未來增值潛力非常大

周邊交通

近北二高交通便利,重慶路8線公車交通方便
近府中捷運站交通方便,不再為如何上班傷腦筋

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.重慶國小.2.重慶國中.
位後埔重慶明星學區讓小孩從小生活在贏者圈
休閒/公園綠地: 1.重慶公園.2.五權公園.3.廣福公園
近千坪公園綠地,休閒好去處.
百貨/商場/傳統市場: 1.重慶黃昏市場.2.全國電子.3.燦坤3c賣場
近重慶市場生活機能佳,太太買菜真方便.

建築設計

板橋市後埔區優質住宅,住戶水準高,純住宅社區,安靜不吵鬧,生活有品質.

公共設施

中庭花園,鳥語花香,悠閒自在沒壓力