蔡明翰店長
社區首席顧問 蔡明翰 店長
永慶房屋-忠孝市府捷運店
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勤工大樓

臺北市信義區忠孝東路五段53號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 203 戶

勤工大樓 實價登錄

勤工大樓， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 忠孝東路五段39號10樓
3,450 萬
37.85坪
91.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.00坪 10~10/12 40.7年 3房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 忠孝東路五段47號12樓
3,980 萬
40.48坪
98.3萬
 6.70坪 12~12/12 40.6年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 忠孝東路五段51號5樓
3,280 萬
33.47坪
98.0萬
備註：其他增建；
 5.38坪 5~5/12 40.6年 2房(室)1廳2衛
112年09月 大樓 忠孝東路五段53號12樓
3,260 萬
35.15坪
92.8萬
備註：陽台外推；
 5.74坪 12~12/12 40.4年 3房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 忠孝東路五段49號2樓
850 萬
8.19坪
103.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.35坪 2~2/12 39.8年 3房(室)1廳1衛
112年01月 大樓 忠孝東路五段53號8樓
2,950 萬
35.15坪
83.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.74坪 8~8/12 39.8年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 忠孝東路五段39號2樓
3,218 萬
37.85坪
85.0萬
 6.00坪 2~2/12 39.4年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 忠孝東路五段49號
13,000 萬
36.24坪
358.7萬
 5.74坪 1~1/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓 忠孝東路五段55號7樓
1,218 萬
29.70坪
41.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.03坪 7~7/12 38.9年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
3,248 萬
40.48坪
80.2萬
 6.70坪 8~8/12 38.6年 3房(室)1廳2衛
110年04月 大樓 忠孝東路五段37號7樓
3,240 萬
40.48坪
80.0萬
備註：陽台外推；
 6.70坪 7~7/12 38.0年 3房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 忠孝東路五段41號9樓
2,800 萬
35.73坪
78.4萬
 5.82坪 9~9/12 37.7年 3房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 忠孝東路五段61號12樓
2,500 萬
29.71坪
84.2萬
備註：其他增建;
 5.12坪 12~12/12 37.7年 3房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 忠孝東路五段55號9樓
2,500 萬
29.70坪
84.2萬
 5.03坪 9~9/12 37.7年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓 忠孝東路五段45號2樓
2,500 萬
含車位價
37.85坪
含車位坪數
66.1萬
含車位計算
備註：車位需每年輪抽
 6.00坪 2~2/12 37.6年 3房(室)2廳1衛
109年08月 大樓 忠孝東路五段47號8樓
3,050 萬
40.48坪
75.4萬
備註：含租約;
 6.70坪 8~8/12 37.4年 3房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 忠孝東路五段53號8樓
2,800 萬
35.15坪
79.7萬
備註：陽台外推;
 5.74坪 8~8/12 37.2年 3房(室)1廳1衛
109年05月 大樓
2,856 萬
40.48坪
70.6萬
 6.70坪 10~10/12 37.1年 3房(室)2廳1衛
109年01月 大樓 忠孝東路五段45號4樓
2,630 萬
37.85坪
69.5萬
 6.00坪 4~4/12 36.8年 3房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 忠孝東路五段53號8樓
2,680 萬
35.15坪
76.3萬
備註：含增建或未登記建物。
 5.74坪 8~8/12 36.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區忠孝東路五段53號

完工日期 1984/06~1984/08 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 203戶 建設公司 一心建設
坪數規劃 29.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛),門禁管理

社區特色

基地面積完整,都市更新改建計畫進行中,未來性增值空間大！

周邊交通

市府捷運站,與市府轉運站,阪急百貨,北二高,麥帥橋,前面公車站牌,南來北往交通便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近興雅國小,興雅國中,松山高中與名人為鄰博愛國小是新式雙語國小,從小接受雙語教育與名人小朋友為伍,未將來鋪路
休閒/公園綠地
鄰國父紀念館及大巨蛋預定地;中強公園擁有萬坪大的森林綠地
百貨/商場/傳統市場
鄰近阪急百貨,華納雙圈,新光三越,101大樓商場,近東區交通便利,遠東愛買,ATT購物廣場,虎林市場生活機能超優

建築設計

外觀整齊

公共設施

中庭廣場,親子同樂,增進親情,共享天倫之樂