鄭仁凱店長
社區首席顧問 鄭仁凱 店長
永慶房屋-永和中正直營店
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中正麒麟

新北市永和區中正路541號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 86 戶

中正麒麟 實價登錄

中正麒麟, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 大新街76號5樓之2
1,398 萬
含車位價
31.88坪
含車位11.87坪
43.9萬
含車位計算
2.10坪 5~5/11 31.1年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 大新街76號4樓之4
1,770 萬
33.31坪
53.1萬
3.91坪 4~4/11 31.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 大新街76號10樓之4
1,138 萬
16.85坪
67.5萬
備註:陽台外推;
1.87坪 10~10/11 30.6年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/辦公 大新街76號6樓之1
2,050 萬
38.71坪
53.0萬
4.11坪 6~6/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/辦公 大新街76號4樓之3
2,900 萬
含車位250萬
63.79坪
含車位11.87坪
51.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
6.14坪 4~4/11 29.3年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓/辦公 大新街76號6樓之5
1,950 萬
含車位價
46.85坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
4.31坪 6~6/11 28.5年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/套房
1,000 萬
18.24坪
54.8萬
1.77坪 8~8/11 28.5年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/辦公 大新街76號6樓之8
2,100 萬
含車位價
53.28坪
含車位12.90坪
39.4萬
含車位計算
4.68坪 6~6/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓/辦公 大新街76號4樓之1
1,925 萬
含車位價
49.02坪
含車位11.87坪
39.3萬
含車位計算
3.94坪 4~4/11 27.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中正路541號

完工日期 1992/11~1992/11 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 86戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 16.00~79.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.近頂溪捷運站約10分鐘的路程,生活機能方便
2.近四號公園, 圖書館,假日休閒好去處
3.近永安市場商圈,週遭有電影院,亞歷山大健身俱樂部休閒運動皆便利
4.近永安市場樂華夜市生活機能佳購物便利

周邊交通

聯外交通便捷

1.近頂溪捷運站步行約10分鐘
2.近中正橋、永福橋,過橋即是台北市
3.新北環快:銜接板橋、新店
4.台64線快速道路:通往八里-新店
5.多線公車往來雙北,休閒通勤好便利

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:永和國小
國中:永和國中、福和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:太平洋百貨,好萊塢電影院
賣場/商場:家樂福、全聯、松青、勝利百貨
傳統市場:保健市場、永安市場、樂華夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

*下班逛街好去處永和市公所商圈,中正路上,就有非常多服飾店

建築設計

社區單純住戶數少.中正麒麟社區請管理公司24H管理安全有保障社區規劃通風好採光佳

公共設施

公設有中庭、水池。