鄭仁凱店長
社區首席顧問 鄭仁凱 店長
永慶房屋-永和中正直營店
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統領新鑽

新北市永和區中正路641號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 78 戶

統領新鑽 實價登錄

統領新鑽, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓 中正路649號10樓之3
1,850 萬
26.96坪
68.6萬
備註:陽臺外推;
2.31坪 10~10/11 33.5年 3房(室)2廳1衛
113年09月 大樓
3,218 萬
含車位200萬
62.29坪
含車位11.93坪
59.9萬
已扣除車位
5.00坪 6~6/11 33.5年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓/辦公 中正路649號5樓之5
850 萬
16.86坪
50.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.58坪 5~5/11 31.4年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 中正路649號5樓之1
715 萬
11.86坪
60.3萬
0.97坪 5~5/11 31.3年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/套房 中正路647號4樓之1
710 萬
13.42坪
52.9萬
1.12坪 4~4/11 31.1年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓
1,315 萬
20.55坪
64.0萬
2.01坪 8~8/11 30.9年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 中正路649號10樓之3
1,656 萬
26.96坪
61.4萬
備註:陽臺外推;
2.31坪 10~10/11 30.8年 3房(室)2廳1衛
111年01月 大樓/辦公 中正路649號3樓之3
755 萬
12.50坪
60.4萬
1.24坪 3~3/11 30.8年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓
1,680 萬
含車位150萬
35.05坪
含車位6.44坪
53.5萬
已扣除車位
2.44坪 3~3/11 30.4年 3房(室)4廳2衛
110年08月 大樓/套房 中正路647號5樓之2
380 萬
6.69坪
56.8萬
0.57坪 5~5/11 30.4年 1房(室)0廳1衛
110年08月 大樓 中正路649號10樓之5
1,226 萬
18.87坪
65.0萬
備註:陽台外推;
1.62坪 10~10/11 30.4年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/套房 中正路649號10樓之2
995 萬
15.22坪
65.4萬
1.32坪 10~10/11 30.4年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓/套房 中正路647號5樓之1
720 萬
13.46坪
53.5萬
1.12坪 5~5/11 30.3年 1房(室)1廳1衛
110年06月 大樓/辦公 中正路649號3樓之5
1,500 萬
39.88坪
37.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.68坪 3~3/11 30.2年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓/辦公 中正路649號3樓
1,010 萬
18.81坪
53.7萬
1.80坪 3~3/11 30.1年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓
1,620 萬
27.00坪
60.0萬
2.41坪 9~9/11 30.0年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/套房 中正路649號5樓之1
700 萬
11.86坪
59.0萬
0.97坪 5~5/11 29.4年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/套房
910 萬
16.86坪
54.0萬
1.58坪 5~5/11 29.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中正路641號

完工日期 1991/04~1991/04 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 78戶 建設公司 三浦建設
坪數規劃 10.59~80.34坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一.中永和最中心處最佳的居住品質和居住環境讓居家環境良好適合各項區求
二.因位時代的變遷和人口的爆炸使的交通考量站居住品質的重要一環,本大樓因地處永和中心點,因此交通四方八達捷運站的出口點就在本大樓不遠處這樣的地理環境更加顯的重要.
三.加上台北七大夜市之一的樂華夜市就在附近,使的生活機能更為便利
四.學區的重要選擇也是首要的首選,永和有兩大明星國中一大明星國小,因此本地點實在是很不錯的居住地點
五.永和特殊的地理環境為人文特區,因此居住品質素質優良
六.三大橋連接台北市,交通動線方便
七.四通八達的捷運,頂溪捷運和永安捷運使的交通更為便利

周邊交通

頂溪快捷圈

1.中正路多線的公車路線讓您搭乘大眾運輸相當便利!
2.鄰近永和聯外三座橋,中正橋、福和橋、永福橋!讓您前進北市都相當便捷!
3.鄰近永和環狀線快速道路、國道3號、64快速道路,聯外交通組織網相當密集!
4.頂溪捷運站步行約6分鐘!

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:網溪國小
國中:永和國中/福和國中

* 網溪國小:
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
傳統市場/夜市:永安市場/竹林市場(每天都有最生鮮的食材)/樂華夜市
超市:熊威超市/松青超市/全聯/大潤發/愛買民生用品:屈臣氏/寶雅(採買各項生活必需品)內行家購物廣場 物品樣式多變化生活機能佳
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

一.二丁掛建設格局方正二.高樓層採光佳矗立於中正路上

公共設施

一.二十四小時保全管理住的安心,完善的管理使得居住的品質提升
二.交誼室最佳互動空間住戶交流方便,讓冰冷的台北有溫情的點綴
三.乾淨的走道空間讓人心曠神宜,更突顯出社區居住品質水準
四.會客室,讓來拜訪的親友們有等待的空間