昇陽國艷

新北市永和區成功路二段61號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 115 戶

成交
近2年平均 54.2 萬/坪

最新成交 60.9萬/坪 (112年05月)

近五年最高 60.9萬/坪 (112年05月)

昇陽國艷實價登錄

昇陽國艷， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓	成功路二段71號11樓	3,750 萬含車位250萬	67.39坪含車位9.90坪	60.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	8.86坪	11~11/14	19.3年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	成功路二段67號2樓	4,300 萬含車位價	90.47坪含車位11.54坪	47.5萬含車位計算備註：其他增建；	12.66坪	2~2/22	18.3年	3房(室)2廳2衛
110年10月	車位	成功路二段71號3樓等	258 萬	11.42坪	備註：僅車位交易；	0.51坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓	成功路二段73號12樓	3,630 萬含車位價	69.30坪含車位11.42坪	52.4萬含車位計算	9.11坪	12~12/14	17.4年	3房(室)2廳1衛
110年05月	大樓	成功路二段65號16樓	4,500 萬含車位價	89.60坪含車位22.84坪	50.2萬含車位計算備註：其他增建；	11.77坪	16~16/22	17.3年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	成功路二段63號13樓	3,900 萬含車位500萬	79.22坪含車位22.84坪	60.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	9.49坪	13~13/14	17.2年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	成功路二段69號12樓	4,720 萬含車位價	100.02坪含車位21.32坪	47.2萬含車位計算	13.16坪	12~12/22	16.8年	4房(室)2廳3衛
109年10月	大樓	成功路二段71號14樓	3,695 萬含車位價	68.62坪含車位11.42坪	53.9萬含車位計算	8.99坪	14~14/14	16.7年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	成功路二段67號5樓	340 萬	39.35坪	8.6萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	6.14坪	5~5/22	15.3年	3房(室)1廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區成功路二段61號

完工日期	2004/03~2004/03	屋齡	約20年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~22 層 / 地下 1~3 層
總戶數	115戶	建設公司	昇陽建設
坪數規劃	57.00~78.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

秀朗橋通往新店、東西向快速道路、北二高來往北市便利、福和橋及永福橋可達公館、木柵、景美一帶。

鄰近生活圈

鄰近學校: 屬民樂里
秀朗.學區可選擇
永和.福和國中依身分證末碼單雙號分
單號為永和
雙號為福和
休閒/公園綠地: 福和河濱公園包括有田徑場、籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊樂場等設施，開放以來，吸引無數市民前來活動，甚至對岸的台北市民也聞風而至。福和河濱公園有一特色，就是假日花市每逢周休二日或過年過節，吸引不少購買花卉及賞花人潮。
百貨/商場/傳統市場: 頂好超市、愛買商圈、公館商圈、樂華夜市、南勢角夜市、永安市場、頂溪捷運商圈

建築設計

建築主體採品字型排列，營造出風水座向。三併建築，樑柱三分棟對稱，牆柱弱梁設計抵抗強震，長窗比例深凹45CM設計強調立體光影變化，Arch歐式長廊。大樹籬，精鑄欄杆新古典風格。地下室並規劃雨水回收設備，作庭園澆灌，省下大量水費。

公共設施

中庭寶石造型噴泉、大草坪區、人文生活廣場、餵鳥池、直視庭園水景、藝術景觀、泳池花園、劇場天地

社區得獎紀錄

1.2001年中華建築金石獎規劃設計類首獎
2.2004年綠建築標章
3.2004年中華建築金石獎施工品質類白金石獎
4.2004年內政部優良綠建築設計獎