李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 00530

耀龍名廈

臺北市大安區羅斯福路三段

屋齡約 32 年 / 總戶數約 20 戶

耀龍名廈 周遭行情

耀龍名廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 套房 南昌路二段
1,080 萬
12.80坪
84.4萬
1.06坪 5~5/14 1房(室)1廳1衛
109年12月 電梯大樓 水源路41~50號
791 萬
11.58坪
68.3萬
2.59坪 1~1/13 18.0年 0房(室)0廳1衛
109年11月 土地 龍泉段二小段541~570地號
711 萬
0.00坪
18.5萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
38.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 土地 龍泉段二小段181~210地號
45 萬
0.00坪
18.3萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
2.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 雲和街75巷1~10號
1,588 萬
18.91坪
84.0萬
4.78坪 5~5/5 36.4年 2房(室)1廳1衛
109年11月 公寓 羅斯福路三段17巷1弄11~15號
2,220 萬
31.68坪
70.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
11.13坪 5~5/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段31~60號
7,041 萬
含車位價
71.20坪
含車位15.99坪
98.9萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
5.22坪 21~21/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段91~95號
3,000 萬
45.42坪
66.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.10坪 25~25/26 30.2年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 泰順街16巷6~10號
2,420 萬
39.75坪
60.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.77坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 泰順街50巷6~10號
950 萬
10.66坪
89.1萬
備註:其他增建;
2.63坪 3~3/6 15.1年 1房(室)0廳1衛
109年11月 公寓 師大路68巷11~15號
1,920 萬
26.93坪
71.3萬
6.10坪 5~5/5 0.0年 4房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段81巷16弄1~5號
2,888 萬
28.28坪
102.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.86坪 4~4/5 13.5年 2房(室)2廳1衛
109年11月 土地 河堤段三小段151~180地號
75 萬
0.00坪
15.2萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易協議價購;
4.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 晉江街98巷1弄1~10號
2,650 萬
含車位價
43.75坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
11.48坪 3~3/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段128巷16~20號
950 萬
9.45坪
100.5萬
備註:夾層;其他增建;
2.53坪 2~2/8 13.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 汀州路二段241~250號
1,238 萬
18.32坪
67.6萬
3.98坪 3~3/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 南昌路二段181~190號
2,673 萬
32.85坪
81.4萬
2.82坪 13~13/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 水源路36~40號
2,000 萬
含車位價
63.99坪
含車位9.70坪
31.3萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.55坪 4~4/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,567 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,565 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區羅斯福路三段

完工日期 1989/10~1989/10 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 20戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 36.00~65.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.鄰捷運站及羅斯福路公車站,交通便利生活機能佳
2.鄰古亭市場,南門市場,交通博物館,公館商圈,休閑好去處

周邊交通

近古亭捷運站,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,水源快速道路往北到關渡往南到新店。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

位於羅斯福路上的大樓有一種樸實的設計令人感到舒適
雙併單純,住辦兩用,總戶數約20戶相當單純
格局方正,戶戶邊間面羅斯福路,視野採光佳

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等