張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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慶安財星大廈

臺北市大安區羅斯福路二段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 84 戶

慶安財星大廈 實價登錄

慶安財星大廈, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/其他 羅斯福路二段79號5樓之1
2,150 萬
26.47坪
81.2萬
2.54坪 5~5/12 34.2年 0房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房 羅斯福路二段79號4樓之8
967 萬
11.65坪
83.0萬
備註:陽台外推;
1.05坪 4~4/12 33.5年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 羅斯福路二段79號9樓之7
880 萬
10.54坪
83.5萬
備註:陽台外推;
0.89坪 9~9/12 32.5年 0房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/套房 羅斯福路二段79號11樓之6
1,220 萬
13.88坪
87.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.31坪 11~11/12 32.4年 1房(室)0廳1衛
110年09月 大樓/套房 羅斯福路二段79號4樓之5
1,000 萬
13.04坪
76.7萬
1.31坪 4~4/12 32.0年 1房(室)0廳1衛
110年06月 大樓/辦公
1,156 萬
13.88坪
83.3萬
1.31坪 9~9/12 31.7年 0房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/辦公
2,230 萬
26.77坪
83.3萬
2.62坪 10~10/12 31.6年 3房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/辦公
1,110 萬
13.23坪
83.9萬
1.27坪 10~10/12 31.6年 0房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 羅斯福路二段79號10樓之9
1,718 萬
22.20坪
77.4萬
備註:陽台外推;
1.94坪 10~10/12 31.5年 0房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房 羅斯福路二段79號4樓之8
820 萬
11.65坪
70.4萬
備註:陽台外推;
1.05坪 4~4/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/套房 羅斯福路二段79號7樓之5
1,045 萬
13.55坪
77.1萬
1.35坪 7~7/12 31.3年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區羅斯福路二段

完工日期 1989/09~1989/09 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 84戶 建設公司 匯安建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本棟位於羅斯福路和平東路口.坐捷運請在古亭站下車.走三號出口.出站後往回走幾步就到了
2.近師範大學、台灣大學,羅斯福路VS和平東路口。
3.樓下是可利亞和Tasty餐廳,對面是T-Zone。
4.往和平東路和羅斯福路的轉角就是Starbucks。
5.對面就是中國信託,古亭市場就在附近.不管是購物或是交通都十分的便利。
6.本棟的生活機能充足,交通便利,又是純辦大樓。

周邊交通

近古亭捷運站,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,水源快速道路往北到關渡往南到新店。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約559平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,正羅斯福路二段上

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等