真祥家NO5華廈區

台南市新市區光明街11號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 36 戶

成交
近2年平均 34.2 萬/坪

最新成交 34.2萬/坪 (111年10月)

近五年最高 34.2萬/坪 (111年10月)

真祥家NO5華廈區實價登錄

真祥家NO5華廈區， 近五年內共有38筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年10月	華廈	光明街11號5樓之3	960 萬含車位價	28.04坪含車位4.99坪	34.2萬含車位計算	5.89坪	5~5/7	0.7年	2房(室)1廳1衛
111年08月	華廈	光明街11號7樓之7	630 萬含車位價	25.44坪含車位4.99坪	24.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.21坪	7~7/7	0.6年	2房(室)1廳1衛
110年07月	華廈	光明街11號2樓之3	600 萬	23.06坪	26.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.89坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	光明街11號2樓之7	513 萬	20.46坪	25.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.21坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	光明街11號2樓之2	706 萬	29.02坪	24.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	2~2/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年04月	華廈	光明街11號4樓之3	558 萬	23.06坪	24.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.89坪	4~4/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	光明街11號3樓之3	558 萬	23.06坪	24.2萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.89坪	3~3/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	光明街11號4樓之7	512 萬	20.46坪	25.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.21坪	4~4/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	光明街11號6樓之5	813 萬含車位80萬	34.00坪含車位4.99坪	25.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	6~6/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	華廈	光明街11號3樓之5	700 萬	29.02坪	24.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	3~3/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	華廈	光明街11號5樓之3	664 萬含車位90萬	28.04坪含車位4.99坪	24.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.89坪	5~5/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年03月	華廈	光明街11號6樓之7	605 萬含車位80萬	25.44坪含車位4.99坪	25.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.21坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年03月	華廈	光明街11號3樓之1	702 萬含車位70萬	30.23坪含車位4.99坪	25.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.43坪	3~3/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年03月	華廈	光明街11號4樓之1	698 萬含車位70萬	30.23坪含車位4.99坪	24.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.43坪	4~4/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年03月	華廈	光明街11號2樓之1	709 萬含車位80萬	30.23坪含車位4.99坪	24.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.43坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年03月	華廈	光明街11號6樓之3	662 萬含車位80萬	28.04坪含車位4.99坪	25.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.89坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年03月	華廈	光明街11號7樓之2	817 萬含車位80萬	34.00坪含車位4.99坪	25.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	7~7/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	華廈	光明街11號4樓之2	785 萬含車位80萬	34.00坪含車位4.99坪	24.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	4~4/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年02月	華廈	光明街11號7樓之5	828 萬含車位90萬	34.00坪含車位4.99坪	25.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	7~7/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年02月	華廈	光明街11號2樓之5	787 萬含車位80萬	34.00坪含車位4.99坪	24.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.39坪	2~2/7	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新市區光明街11號

完工日期	2022/1	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數	36戶	建設公司	銘峰開發建設
坪數規劃	20.15~28.61坪	管理方式	其他