福灣寬庭NO7

台南市南區萬年一街169號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 16 戶

成交
近2年平均 26.8 萬/坪

最新成交 26.8萬/坪 (112年04月)

近五年最高 26.8萬/坪 (112年04月)

福灣寬庭NO7 實價登錄

福灣寬庭NO7， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年04月	華廈	萬年一街169號4樓之2	870 萬含車位價	32.44坪含車位4.51坪	26.8萬含車位計算	11.82坪	4~4/5	1.2年	2房(室)2廳2衛
111年10月	華廈	萬年一街169號5樓之2	555 萬含車位110萬	32.44坪含車位4.51坪	15.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.82坪	5~5/5	0.7年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈	萬年一街169號3樓之1	567 萬含車位110萬	32.44坪含車位4.51坪	16.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈	萬年一街169號5樓之5	358 萬	22.63坪	15.8萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.58坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年12月	華廈	萬年一街169號3樓之5	451 萬含車位110萬	27.14坪含車位4.51坪	15.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.58坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年09月	華廈	萬年一街169號2樓之2	591 萬含車位110萬	32.49坪含車位4.51坪	17.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	華廈	萬年一街169號3樓之2	567 萬含車位110萬	32.44坪含車位4.51坪	16.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年05月	華廈	萬年一街169號2樓之3	486 萬含車位110萬	27.19坪含車位4.51坪	16.6萬已扣除車位備註：以新台幣526萬元整轉讓第三人預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.59坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年02月	華廈	萬年一街169號2樓之5	526 萬含車位110萬	27.19坪含車位4.51坪	18.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.59坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年09月	華廈	萬年一街169號5樓之2	538 萬含車位110萬	32.44坪含車位4.51坪	15.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	萬年一街169號2樓之1	619 萬含車位110萬	32.49坪含車位4.51坪	18.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	萬年一街169號4樓之3	480 萬含車位110萬	27.14坪含車位4.51坪	16.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.58坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年09月	華廈	萬年一街169號5樓之3	370 萬	22.63坪	16.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.58坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年09月	華廈	萬年一街169號4樓之1	574 萬含車位120萬	32.46坪含車位4.53坪	16.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	萬年一街169號5樓之1	570 萬含車位110萬	32.44坪含車位4.51坪	16.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	萬年一街169號3樓之3	468 萬含車位110萬	27.14坪含車位4.51坪	15.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.58坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年09月	華廈	萬年一街169號4樓之2	538 萬含車位110萬	32.44坪含車位4.51坪	15.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.82坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	華廈	萬年一街169號4樓之5	465 萬含車位110萬	27.14坪含車位4.51坪	15.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.58坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市南區萬年一街169號

完工日期	2022/1	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數	16戶	建設公司	開鼎開發
坪數規劃	23~28坪	管理方式	其他