南科之心NO5

台南市新市區社內156號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 42 戶

成交
近1年平均 32.5 萬/坪

最新成交 31.5萬/坪 (112年08月)

近五年最高 34.5萬/坪 (112年06月)

南科之心NO5 實價登錄

南科之心NO5， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	華廈	社內156號6樓之1	1,188 萬含車位115萬	36.77坪含車位2.72坪	31.5萬已扣除車位	10.42坪	6~6/7	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	社內157號4樓之2	850 萬	24.64坪	34.5萬	7.47坪	4~4/7	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	社內157號3樓之3	968 萬含車位170萬	29.17坪含車位4.53坪	32.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.47坪	3~3/7	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	社內156號3樓之3	1,130 萬含車位170萬	34.19坪含車位4.53坪	32.4萬已扣除車位	9.07坪	3~3/7	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	社內156號7樓之2	1,058 萬	32.52坪	32.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	7~7/7	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	社內157號7樓之3	916 萬含車位125萬	27.36坪含車位2.72坪	32.1萬已扣除車位	7.47坪	7~7/7	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	社內157號7樓之1	916 萬含車位125萬	27.36坪含車位2.72坪	32.1萬已扣除車位	7.47坪	7~7/7	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	社內157號6樓之5	960 萬含車位170萬	29.17坪含車位4.53坪	32.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.47坪	6~6/7	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	社內156號4樓之3	1,220 萬含車位180萬	34.19坪含車位4.53坪	35.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	4~4/7	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	社內157號4樓之3	963 萬含車位170萬	29.17坪含車位4.53坪	32.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.47坪	4~4/7	0.2年	2房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	社內156號6樓之2	1,226 萬含車位180萬	37.05坪含車位4.53坪	32.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	6~6/7	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	社內157號7樓之2	799 萬	24.64坪	32.4萬	7.47坪	7~7/7	0.2年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	社內156號6樓之3	977 萬	29.66坪	32.9萬	9.07坪	6~6/7	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	社內157號3樓之2	812 萬	24.64坪	33.0萬	7.47坪	3~3/7	0.2年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	社內157號2樓之3	992 萬含車位180萬	29.17坪含車位4.53坪	33.0萬已扣除車位	7.51坪	2~2/7	0.2年	2房(室)2廳2衛
112年02月	華廈	社內156號2樓之3	1,157 萬含車位180萬	34.65坪含車位4.99坪	32.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	2~2/7	0.1年	3房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	社內156號7樓之3	1,130 萬含車位170萬	34.19坪含車位4.53坪	32.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.07坪	7~7/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	華廈	社內156號5樓之2	1,226 萬含車位180萬	37.06坪含車位4.53坪	32.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	5~5/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	華廈	社內156號3樓之2	1,210 萬含車位120萬	35.22坪含車位2.72坪	33.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	3~3/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	社內157號6樓之3	843 萬含車位155萬	29.62坪含車位4.99坪	27.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.47坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新市區社內156號

完工日期	2023/1	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數	42戶	建設公司	開鼎開發
坪數規劃	24~33坪	管理方式	其他