陳家裕
社區首席顧問 陳家裕
永慶房屋-大安附中直營店
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郵政新村

臺北市大安區建國南路一段299號

屋齡約 38 年 / 總戶數約 947 戶

郵政新村 實價登錄

郵政新村, 近五年內共有86筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年12月 大樓
2,680 萬
24.91坪
107.6萬
3.65坪 4~4/14 37.8年 3房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 建國南路一段291巷8號4樓
608 萬
8.01坪
75.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.21坪 4~4/14 37.5年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
3,128 萬
30.02坪
104.2萬
4.12坪 6~6/14 38.2年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
3,338 萬
27.83坪
119.9萬
3.67坪 14~14/14 38.2年 3房(室)2廳1衛
113年06月 華廈 建國南路一段307巷19號6樓
3,710 萬
31.77坪
116.8萬
備註:陽臺外推;其他增建;
7.10坪 6~6/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓/套房
1,150 萬
8.03坪
143.2萬
1.17坪 6~6/14 37.3年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 建國南路一段279巷4號10樓
3,150 萬
26.63坪
118.3萬
3.65坪 10~10/14 37.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
2,900 萬
29.20坪
99.3萬
4.13坪 5~5/14 37.3年 2房(室)2廳1衛
113年05月 華廈 建國南路一段291巷12號2樓
2,980 萬
31.81坪
93.7萬
備註:其他增建;
6.92坪 2~2/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/店面
3,368 萬
29.49坪
114.2萬
4.12坪 1~1/14 38.0年 0房(室)2廳1衛
113年04月 大樓
3,200 萬
29.27坪
109.3萬
4.12坪 8~8/14 38.0年 2房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 建國南路一段301號10樓
2,600 萬
27.98坪
92.9萬
4.16坪 10~10/14 37.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓
2,938 萬
24.91坪
117.9萬
3.65坪 7~7/14 37.2年 3房(室)2廳1衛
113年04月 大樓/套房 建國南路一段291巷13號6樓之2
1,100 萬
10.04坪
109.6萬
1.48坪 6~6/14 37.2年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
3,168 萬
29.27坪
108.2萬
4.12坪 10~10/14 37.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 建國南路一段307巷5號
3,750 萬
31.68坪
118.4萬
備註:增建項目:前陽台外推、後陽台增建其他增建;
4.85坪 1~1/14 37.1年 1房(室)2廳1衛
112年11月 大樓/套房 建國南路一段327號13樓之1
1,050 萬
7.80坪
134.6萬
備註:陽臺外推;
0.77坪 13~13/14 37.5年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 建國南路一段319號6樓之1
600 萬
7.42坪
80.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.97坪 6~6/14 37.5年 3房(室)1廳2衛
112年10月 華廈 建國南路一段291巷12號
3,800 萬
31.26坪
121.6萬
6.92坪 1~1/7 36.7年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/套房 建國南路一段327號13樓之1
950 萬
7.80坪
121.8萬
0.77坪 13~13/14 37.4年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區建國南路一段299號

完工日期 1987/02~1987/02 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 947戶 建設公司 財團法人台灣郵政協會法定代理人:胡全木等308名
坪數規劃 7.25~32.06坪 管理方式 無管理

社區特色

郵政新村社區位於信義路與建國南路交接口,社區內環境清幽寧靜且生活機能十分便利,交通方面社區外就有公車站牌不遠處也有捷運站,休閒方面大安森林公園步行大約只要5分鐘並有建國假日花市,學區方面有最好的師大附中讓小朋友可以在最好的環境下成長,近AIT美國在台協會辦事處,外籍承租方較多

周邊交通

捷運(大安森林公園站、大安站) 信義路、建國南路公車站牌

步行就到大安森林公園站或大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地鄰建國南路、復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小 、國立台灣師範大學附屬高級中學-國中部(師大附中)
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
國立師大附中(附設國中部)
校舍及教學設皆臻完善,校園占 地閎闊,氣象宏偉。現有高中部八十班、國中部廿一班,學生計四千餘人。本部力行正常教學,不偏廢術科,還定期舉辦 校外教學、學科競試、社團活動、文康表演、運動會及各項術科競賽;以達成培養德、智、體、群、美五育並重之健全國民為目標
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信義市場
信義市場
市場位置於臺北市大安區信義路三段107號,市場興建於民國50年、53年正式開業,攤商來源為原信義路3段56巷內的攤販。販售各項生鮮及日用品。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

甲區(米黃色二丁掛) 乙區(紅色二丁掛) 丙區(米白色二丁掛)

共分為三區,分為甲、乙、丙區,甲區的外觀是米黃色二丁掛、乙區是紅色二丁掛、丙區是米白色二丁掛

公共設施

社區中庭、梯廳、樓梯間等