陳家裕
社區首席顧問 陳家裕
永慶房屋-大安附中直營店
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郵政新村

臺北市大安區建國南路一段299號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 947 戶

郵政新村 實價登錄

郵政新村, 近五年內共有83筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/套房 建國南路一段327號13樓之1
1,050 萬
7.80坪
134.6萬
備註:陽台外推;
0.77坪 13~13/14 37.5年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 建國南路一段319號6樓之1
600 萬
7.42坪
80.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.97坪 6~6/14 37.5年 3房(室)1廳2衛
112年10月 華廈 建國南路一段291巷12號
3,800 萬
31.26坪
121.6萬
6.92坪 1~1/7 36.7年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/套房 建國南路一段327號13樓之1
950 萬
7.80坪
121.8萬
0.77坪 13~13/14 37.4年 1房(室)0廳1衛
112年09月 大樓 建國南路一段291巷8號4樓
700 萬
8.01坪
87.4萬
1.21坪 4~4/14 36.6年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
2,920 萬
24.91坪
117.2萬
3.65坪 13~13/14 36.6年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 建國南路一段307巷9號5樓
1,000 萬
31.92坪
31.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.85坪 5~5/14 36.5年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 建國南路一段341巷3號8樓之1
2,700 萬
29.27坪
92.2萬
備註:受債權債務關係影響或債務抵償;
4.12坪 8~8/14 37.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
2,900 萬
25.29坪
114.7萬
3.65坪 8~8/14 36.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 建國南路一段335號11樓
20 萬
0.26坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.04坪 11~11/14 37.1年 2房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 建國南路一段335號11樓
180 萬
2.35坪
76.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.33坪 11~11/14 37.1年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
2,970 萬
31.74坪
93.6萬
4.85坪 3~3/14 36.1年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 建國南路一段285號5樓
2,800 萬
29.83坪
93.9萬
備註:平價住宅活動申購中簽,屋主銷售無仲介費。買賣標的物混凝土氯離子含量檢測已逾當前國家標準,雙方協議減價30萬元,申報交易總價已扣除減價之金額。
4.13坪 5~5/14 36.1年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
2,656 萬
24.91坪
106.6萬
3.65坪 8~8/14 36.0年 3房(室)2廳1衛
112年02月 大樓
2,750 萬
25.29坪
108.7萬
3.65坪 12~12/14 36.0年 2房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 建國南路一段279巷14號4樓
2,688 萬
24.91坪
107.9萬
備註:陽台外推;
3.65坪 4~4/14 36.0年 3房(室)2廳1衛
111年12月 大樓
2,588 萬
24.91坪
103.9萬
3.65坪 6~6/14 35.9年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓/套房 建國南路一段327號13樓之1
900 萬
7.80坪
115.4萬
0.77坪 13~13/14 36.6年 1房(室)0廳1衛
111年11月 大樓
2,866 萬
30.02坪
95.5萬
4.12坪 8~8/14 36.5年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 信義路三段99巷34號5樓
2,950 萬
30.02坪
98.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.12坪 5~5/14 36.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區建國南路一段299號

完工日期 1987/02~1987/02 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 947戶 建設公司 財團法人台灣郵政協會法定代理人:胡全木等308名
坪數規劃 7.25~32.06坪 管理方式 無管理

社區特色

郵政新村社區位於信義路與建國南路交接口,社區內環境清幽寧靜且生活機能十分便利,交通方面社區外就有公車站牌不遠處也有捷運站,休閒方面大安森林公園步行大約只要5分鐘並有建國假日花市,學區方面有最好的師大附中讓小朋友可以在最好的環境下成長,近AIT美國在台協會辦事處,外籍承租方較多

周邊交通

捷運(大安森林公園站、大安站) 信義路、建國南路公車站牌

步行就到大安森林公園站或大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地鄰建國南路、復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小 、國立台灣師範大學附屬高級中學-國中部(師大附中)
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
國立師大附中(附設國中部)
校舍及教學設皆臻完善,校園占 地閎闊,氣象宏偉。現有高中部八十班、國中部廿一班,學生計四千餘人。本部力行正常教學,不偏廢術科,還定期舉辦 校外教學、學科競試、社團活動、文康表演、運動會及各項術科競賽;以達成培養德、智、體、群、美五育並重之健全國民為目標
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信義市場
信義市場
市場位置於臺北市大安區信義路三段107號,市場興建於民國50年、53年正式開業,攤商來源為原信義路3段56巷內的攤販。販售各項生鮮及日用品。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

甲區(米黃色二丁掛) 乙區(紅色二丁掛) 丙區(米白色二丁掛)

共分為三區,分為甲、乙、丙區,甲區的外觀是米黃色二丁掛、乙區是紅色二丁掛、丙區是米白色二丁掛

公共設施

社區中庭、梯廳、樓梯間等