皇邑新市

台南市新市區光華街119號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 20 戶

皇邑新市 實價登錄

皇邑新市， 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年06月 華廈 光華街119號3樓之5
514 萬
含車位70萬
27.40坪
含車位4.28坪
19.2萬
已扣除車位
備註：原交易總價508萬元，因成屋面積找補交易總價為5139652元權利移轉契約價格為515萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.52坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 光華街119號5樓之5
524 萬
含車位70萬
27.40坪
含車位4.28坪
19.6萬
已扣除車位
備註：原交易總價518萬元，因成屋面積找補交易總價為5241014元權利移轉契約價格為620萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.52坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 光華街119號5樓之1
702 萬
含車位85萬
36.20坪
含車位4.28坪
19.3萬
已扣除車位
備註：原交易總價693萬元，因成屋面積找補交易總價為7015284元權利移轉契約價格為713萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 11.98坪 5~5/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號2樓之5
514 萬
含車位70萬
27.40坪
含車位4.28坪
19.2萬
已扣除車位
備註：原交易總價508萬元，因成屋面積找補交易總價為5139652元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.52坪 2~2/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號6樓之2
474 萬
含車位70萬
24.21坪
含車位4.28坪
20.3萬
已扣除車位
備註：原交易總價468萬元，因成屋面積找補交易總價為4738142元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.30坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年11月 華廈 光華街119號4樓之3
509 萬
含車位85萬
26.08坪
含車位4.28坪
19.5萬
已扣除車位
備註：原交易總價503萬元，因成屋面積找補交易總價為5091082元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.36坪 4~4/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號3樓之3
504 萬
含車位80萬
26.08坪
含車位4.28坪
19.5萬
已扣除車位
備註：原交易總價498萬元，因成屋面積找補交易總價為5041082元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.36坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號2樓之1
607 萬
31.93坪
19.0萬
備註：原交易總價599萬元，因成屋面積找補交易總價為6074444元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 11.98坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號2樓之3
504 萬
含車位80萬
26.08坪
含車位4.28坪
19.5萬
已扣除車位
備註：原交易總價498萬元，因成屋面積找補交易總價為5041082元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.36坪 2~2/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號4樓之1
686 萬
含車位80萬
36.20坪
含車位4.28坪
19.0萬
已扣除車位
備註：原交易總價678萬元，因成屋面積找補交易總價為6863881元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 11.98坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 光華街119號3樓之2
394 萬
19.93坪
19.8萬
備註：原交易總價388萬元，因成屋面積找補交易總價為3936681元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.30坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 光華街119號4樓之2
464 萬
含車位70萬
24.21坪
含車位4.28坪
19.8萬
已扣除車位
備註：原交易總價458萬元，因成屋面積找補交易總價為4636681元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.30坪 4~4/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 光華街119號2樓之2
394 萬
19.93坪
19.8萬
備註：原交易總價388萬元，因成屋面積找補交易總價為3936682元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.30坪 2~2/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 光華街119號3樓之1
688 萬
含車位80萬
36.20坪
含車位4.28坪
19.1萬
已扣除車位
備註：原交易總價680萬元，因成屋面積找補交易總價為6884162元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 11.98坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 光華街119號5樓之2
484 萬
含車位80萬
24.21坪
含車位4.28坪
20.3萬
已扣除車位
備註：原交易總價478萬元，因成屋面積找補交易總價為4838142元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.30坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 光華街119號6樓之5
464 萬
23.12坪
20.1萬
備註：原交易總價458萬元，因成屋面積找補交易總價為4642376元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.52坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 光華街119號6樓之1
627 萬
31.93坪
19.6萬
備註：原交易總價618萬元，因成屋面積找補交易總價為6267122元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 11.98坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 光華街119號6樓之3
434 萬
21.81坪
19.9萬
備註：原交易總價428萬元，因成屋面積找補交易總價為4342351元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.36坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 光華街119號4樓之5
444 萬
23.12坪
19.2萬
備註：原交易總價438萬元，因成屋面積找補交易總價為4439653元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.52坪 4~4/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 光華街119號5樓之3
519 萬
含車位85萬
26.08坪
含車位4.28坪
19.9萬
已扣除車位
備註：原交易總價513萬元，因成屋面積找補交易總價為5192544元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.36坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新市區光華街119號

完工日期 2022/12 屋齡 約2年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數 20戶 建設公司 皇邑開發建設
坪數規劃 19.93~173.71坪 管理方式 其他