楊舒涵店長
社區首席顧問 楊舒涵 店長
永慶房屋-六張犁直營店
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和平賞

臺北市大安區嘉興街323巷3號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 130 戶

和平賞 實價登錄

和平賞, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 嘉興街323巷3號14樓之2
5,313 萬
含車位300萬
58.29坪
含車位坪數
91.2萬
含車位計算
備註:其他增建;
7.77坪 14~14/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
6,101 萬
含車位350萬
68.37坪
含車位10.02坪
98.6萬
已扣除車位
10.79坪 11~11/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 和平東路三段212巷2號9樓之1
6,000 萬
含車位320萬
68.62坪
含車位坪數
87.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
12.05坪 9~9/14 23.6年 5房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 和平東路三段212巷2號4樓之2
6,215 萬
含車位價
80.54坪
含車位10.27坪
77.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.59坪 4~4/14 23.3年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓
6,780 萬
含車位350萬
80.54坪
含車位10.27坪
91.5萬
已扣除車位
14.56坪 12~12/14 23.2年 4房(室)2廳3衛
112年03月 大樓 嘉興街323巷3號13樓
6,000 萬
含車位800萬
80.56坪
含車位坪數
74.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
12.40坪 13~13/14 22.8年 4房(室)3廳2衛
111年11月 大樓
4,380 萬
含車位350萬
51.21坪
含車位10.27坪
98.4萬
已扣除車位
6.59坪 8~8/14 22.4年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 嘉興街323巷3號12樓之1
4,880 萬
含車位價
58.29坪
含車位10.27坪
83.7萬
含車位計算
9.73坪 12~12/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓/工廠
5,100 萬
含車位320萬
58.28坪
含車位10.27坪
99.6萬
已扣除車位
7.77坪 5~5/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 嘉興街323巷3號10樓之1
5,000 萬
含車位300萬
58.29坪
含車位10.27坪
97.9萬
已扣除車位
7.77坪 10~10/14 21.2年 5房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
5,000 萬
含車位300萬
58.28坪
含車位10.27坪
97.9萬
已扣除車位
7.77坪 8~8/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 車位 和平東路三段212巷2號
285 萬
10.27坪
備註:僅車位交易;
0.16坪 1~1/14 20.8年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓 和平東路三段212巷2號5樓之2
2,680 萬
56.22坪
47.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.45坪 5~5/14 20.6年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
5,488 萬
含車位價
68.61坪
含車位坪數
80.0萬
含車位計算
7.51坪 5~5/14 20.5年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓
5,880 萬
含車位350萬
70.04坪
含車位10.02坪
92.1萬
已扣除車位
12.25坪 12~12/14 20.1年 4房(室)2廳2衛
109年07月 車位 和平東路三段212巷2號
310 萬
10.27坪
備註:僅車位交易;
0.16坪 1~1/14 20.1年 0房(室)0廳0衛
109年03月 車位 和平東路三段208、210號及和平東路三段212巷2號、嘉興街317、319、321號及嘉興街323巷1號門牌房屋地下二層
305 萬
10.02坪
備註:單獨車位交易。;
0.16坪 -2~-2/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
108年12月 車位 和平東路三段208、210號及和平東路三段212巷2號、嘉興街317、319、321號及嘉興街323巷1號門牌房屋地下二層
310 萬
10.02坪
0.16坪 -2~-2/14 19.5年 0房(室)0廳0衛
108年12月 車位 和平東路三段212巷2號
306 萬
10.27坪
備註:單獨車位交易。;
0.16坪 1~1/14 19.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區嘉興街323巷3號

完工日期 2000/06~2000/07 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 130戶 建設公司 僑泰建設
坪數規劃 48.00~80.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.知名建設公司代表作,物以稀為貴,房價最具抗跌性
2.建材抗震佳,安全性高
3.交通馬路四通八達
4.社區型名宅有中庭各棟都有管理員管理嚴謹
5格局方正
6隱辟性佳無噪音鬧中取靜
7大安區知名名宅釋出量少
8生活機能佳
9公設低
10學區佳

周邊交通

六張犁捷運及和平東路三段基隆路二段延線公車及基隆路對外交流道,往北走可接信義快速道路及通往內湖,往南走可接辛亥路往國道3號及通往中永和

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
芳和國中
本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。有望成為台北市第一所公辦公營的實驗國中,最快將在2018年招收第一屆,國中七年級的實驗學校學生。學校計畫以「走讀世界、壯遊人生」做為七、八、九年級的主題課程。
休閒/公園綠地
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
臨江街夜市(通化夜市)
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約5175平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓

公共設施

中庭花園、大廳