張湘麟店長
社區首席顧問 張湘麟 店長
永慶房屋-敦南遠企直營店
02-33169907 分機 01112

敦南甲天下

臺北市大安區敦化南路

屋齡約 35 年 / 總戶數約 45 戶

敦南甲天下 實價登錄

敦南甲天下, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年10月 電梯大樓
4,150 萬
45.17坪
91.9萬
3.63坪 9~9/12 35.1年 4房(室)2廳2衛
109年12月 電梯大樓
3,388 萬
39.25坪
86.3萬
3.33坪 9~9/12 34.3年 4房(室)2廳2衛
109年04月 辦公 敦化南路二段164號7樓之1
3,703 萬
45.17坪
82.0萬
3.63坪 7~7/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 敦化南路二段164號12樓之3
3,600 萬
39.25坪
91.7萬
備註:含增建或未登記建物。;
3.33坪 12~12/12 33.2年 2房(室)2廳2衛
108年05月 辦公 敦化南路二段164號8樓
300 萬
4.19坪
71.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;公司與股東間之持分產權交易。
0.35坪 8~8/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
108年05月 辦公 敦化南路二段164號8樓
300 萬
4.19坪
71.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;公司與股東間之持分產權交易。
0.35坪 8~8/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
108年04月 電梯大樓
2,708 萬
35.41坪
76.5萬
2.81坪 5~5/12 32.7年 0房(室)2廳2衛
107年06月 辦公
6,688 萬
83.73坪
79.9萬
7.10坪 8~8/12 31.9年 4房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路

完工日期 1986/08~1986/08 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 45戶 建設公司 日豐建設股份有限公司
坪數規劃 22.00~83.70坪 管理方式 管理員

社區特色

本棟管理嚴謹;因為地點特殊,緊臨敦化南路及和平東路兩大路口,具有很好的廣告招牌效果,因此也吸引了漢堡王等知名聯鎖業者進駐!本棟公設不高使用面積大附近有傳統市場也有遠企飯店生活機能佳交通動線也四通八達捷運公車應有盡有!

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
虎嘯公園
座落於敦化南路的虎嘯公園佔地2019平方公尺,旁邊即是台北市最著名的林蔭大道,2017年已完成磨石子溜滑梯和成人健體設施改善,提供造訪虎嘯公園的民眾一個更安全舒適的環境,所有體建設施集中一個帶形區域,讓民眾在健身活動時得以足夠的空間。
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
臨江街夜市(通化夜市)
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約555平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,兩面鄰路規劃住辦混合型態

公共設施

管理員室、地下停車場、梯廳、樓梯間等