楊舒涵店長
社區首席顧問 楊舒涵 店長
永慶房屋-六張犁直營店
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康和御花園

臺北市大安區和平東路三段278號

屋齡約 38 年 / 總戶數約 103 戶

康和御花園 實價登錄

康和御花園, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年11月 大樓
3,380 萬
含車位300萬
43.21坪
含車位11.27坪
96.4萬
已扣除車位
4.77坪 12~12/12 36.7年 3房(室)2廳1衛
111年02月 大樓
3,420 萬
含車位280萬
55.40坪
含車位11.27坪
71.2萬
已扣除車位
6.52坪 3~3/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
3,128 萬
含車位300萬
43.60坪
含車位11.27坪
87.5萬
已扣除車位
4.71坪 12~12/12 35.8年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/店面 和平東路三段274號
2,420 萬
28.27坪
85.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.18坪 1~1/12 35.7年 0房(室)0廳1衛
109年09月 車位 和平東路三段272號等房屋地下層
280 萬
16.06坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 -1~-1/12 34.5年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 和平東路三段280之2號8樓之1
2,140 萬
35.71坪
59.9萬
備註:陽台外推;
5.35坪 8~8/12 34.4年 4房(室)1廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路三段278號

完工日期 1984/05~1986/05 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 103戶 建設公司 康和建設實業股份有限公司
坪數規劃 31.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

氣派的大門~~建物外觀維持良好~~住戶單純~24小時的保全管理(管理嚴謹)~~離北二高交流道只要20分鐘~~交通十分方便~附近的生活機能佳~距離信義計劃區開車只要10分鐘~~距離臨江夜市也只要10分鐘~~近公園休閒好去處~

周邊交通

距離捷運木柵線的麟光捷運站走路約8-10分鐘,搭乘捷運就可以環遊整個台北地區景點,大門前就有無數的公車站牌,不論往信義區百貨公司或公館,木柵交通都十分方便!

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
芳和國中
本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。位於文教薈萃、學府林立之大安區,在客觀環境策勵及教改潮流衝激下,全體師生均掌握契機,努力精進,並以無比的信心與毅力繼續向前邁進。
休閒/公園綠地
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約1751平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,外觀為白色二丁掛建築,住戶與訪客全由和平東路上的氣派鍛造大門進出!

公共設施

有中庭造景花園~有冷水游泳池~有圖書閱覽室~