龍寶園臻邸

台中市烏日區三榮二路25號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 142 戶

成交
近1年平均 44.2 萬/坪

最新成交 43.3萬/坪 (112年09月)

近五年最高 46.4萬/坪 (112年08月)

龍寶園臻邸實價登錄

龍寶園臻邸， 近五年內共有146筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	三榮二路29號15樓之5	1,758 萬含車位150萬	46.82坪含車位9.67坪	43.3萬已扣除車位	10.74坪	15~15/15	0.8年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	三榮二路29號15樓之6	1,890 萬含車位170萬	46.76坪含車位9.67坪	46.4萬已扣除車位備註：其他增建；	10.72坪	15~15/15	0.7年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	三榮二路29號13樓之3	1,770 萬含車位170萬	46.82坪含車位9.67坪	43.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；	10.74坪	13~13/15	0.7年	2房(室)2廳2衛
112年08月	車位	三榮二路25號等公共設施	200 萬	9.67坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓	三榮二路29號9樓之7	2,200 萬含車位180萬	55.34坪含車位9.67坪	44.2萬已扣除車位	13.20坪	9~9/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	三榮二路29號15樓之2	1,760 萬含車位140萬	55.60坪含車位9.67坪	35.3萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.26坪	15~15/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	三榮二路29號8樓之3	1,650 萬含車位170萬	46.82坪含車位9.67坪	39.8萬已扣除車位備註：1.讓渡日期:112年02月08日2.此申報總價為原始買賣合約價含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.74坪	8~8/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	三榮二路29號10樓之1	2,215 萬含車位350萬	65.27坪含車位19.35坪	40.6萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.26坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	三榮二路25號2樓之2	2,550 萬含車位260萬	83.08坪含車位19.35坪	35.9萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.44坪	2~2/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	三榮二路25號11樓之5	2,236 萬含車位260萬	71.66坪含車位19.35坪	37.8萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.12坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	三榮二路25號3樓之3	2,098 萬含車位280萬	71.46坪含車位19.35坪	34.9萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.07坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	三榮二路25號8樓之5	2,166 萬含車位280萬	71.66坪含車位19.35坪	36.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.12坪	8~8/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	三榮二路25號15樓之3	2,210 萬含車位280萬	71.46坪含車位19.35坪	37.0萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.07坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	三榮二路25號3樓之2	2,738 萬含車位420萬	92.76坪含車位29.02坪	36.4萬已扣除車位備註：1.讓渡日期:112年02月14日2.此申報總價為原始買賣合約價3.車位總價無法拆分個別車位價格含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.44坪	3~3/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	三榮二路25號11樓之2	2,608 萬含車位260萬	83.08坪含車位19.35坪	36.8萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.44坪	11~11/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	三榮二路25號8樓之2	2,560 萬含車位260萬	83.08坪含車位19.35坪	36.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.44坪	8~8/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	三榮二路29號12樓之6	1,388 萬含車位130萬	46.76坪含車位9.67坪	33.9萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.72坪	12~12/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	三榮二路25號5樓之3	2,088 萬含車位280萬	71.46坪含車位19.35坪	34.7萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.44坪	5~5/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	三榮二路25號2樓之1	2,480 萬含車位280萬	83.36坪含車位19.35坪	34.4萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.52坪	2~2/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	三榮二路25號5樓之2	2,510 萬含車位260萬	83.08坪含車位19.35坪	35.3萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.44坪	5~5/15	0.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市烏日區三榮二路25號

完工日期	2022/11	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數	142戶	建設公司	龍寶建設
坪數規劃	37~60坪	管理方式	無管理